موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140050390003722095140150390000300028 محکوم علیهم محکوم  هستند به میزان  سهم الارث خود و از ماترک مرحوم فیاد مرادی به پرداخت یک میلیون و دویست هزار تومان و به نرخ روز(1378/07/01) وبه نسبت میزان محکومیت خود ملزم به پرداخت1776000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له توضیح اینکه  محکومیت وراث زوج به پرداخت مهریه زوجه از محل ترکه زوج با توجه به عدم تقسیم ترکه ، ناظر بر کل مهریه است .ضمنا محکوم علیهم محکوم به پرداخت هزینه نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا در این راستا یکدستگاه پلاک ثبتی بنام فیاد مرادی بشرح ذیل به کارشناسی ارجاع و برای مورخ 1402/10/25 در اجرای احکام کمدنی به مزایده گذاشته میشود احتراماً عطف به قرارکارشناسی پرونده کلاسه 140050920001196479به شماره بایگانی 0100748 موضوع دعوی خواهان( طوبی دارابی) به طرفیت خوانده ها( نیلوفر مرادی وغیره)،اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور دردادگاه و مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرارکارشناسی از محل ساختمان بازدیدوپس ازمساحی وبررسی های لازم،نظریه کارشناسی رابه شرح ذیل به استحضارمی رساند. 1- پلاک ثبتی شماره3145 فرعی از3087فرعی از18 اصلی بصورت ساختمان دو طبقه(همکف واول) واقع درشهرستان اسلام آبادغرب شهرک نیروی انتظامی کوچه سرو1 به مساحت عرصه مطابق سند180مترمربع می باشد. 2- اعیان موجوددرملک دردوطبقه بااسکلت مختلط (فلزی-بنایی آجری)بوده که هرطبقه بصورت یک واحدمستقل مسکونی بوده ودارای دواتاق خواب ،هال وپذیرایی،آشپزخانه،حمام وسرویس بهداشتی می باشندوکل زیربنای ساختمان حدود240مترمربع می باشد. 3- ارزش عرصه واعیان باتوجه به عواملی مانندکاربری،میزان بر،موقعیت،مساحت شکل هندسی،دسترسی، قدمت، کیفیت ساخت،وسایرپارامترهای مؤثردرارزیابی تعیین شده است. نتیجه گیری:بنابراین باتوجه به مطالب ذکرشده ارزش کل ششدانگ ملک درحال حاضرو با وضع موجود مبلغ 31،200،000،000ریال(سه میلیاردوصدوبیست میلیون تومان)برآوردوتعیین می گردد. شایان ذکراست که برآوردحاضربدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و ارگان های خصوصی ودولتی انجام گرفته است ودرصورت داشتن هرگونه بدهی،ازارزیابی فوق کسرمی گردد. . مزایده برای مورخه  1402/10/25  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از خودرو  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140050920001196479