موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201159 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له  آقایان صادق و مهدی هر دو صادق پور اقدم و غیره با وکالت آقای آغاسی بطرفیت آقایان اصغر و یونس هردو چیت ساز خوئی و غیره مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 2635- اصلی بخش یک خوی و بمساحت عرصه حدود 215 مترمربع ، نظر به اینکه دستور بر فروش  پلاک فوق صادر گردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح زیر اعلام گردیده است: موقعیت پلاک معرفی شده واقع در خوی ، پشت امیر، بن بست رخسار، انتهای بن بست دوم ، پلاک 155 ، کد پستی 5813937899     - توضیحات محل ومشخصات ملک : محل مورد نظر عبارتست از ششدانگ پلاک ثبتی 2635- اصلی بخش یک خوی و بمساحت عرصه حدود 215 مترمربع (در سند مساحت قید نشده است – حدود اربعه اندازه ندارد-جهت اعلام مساحت دقیق نیاز به عملیات نقشه برداری با اخذ هزینه مربوطه میباشد) بنام مرحوم چیت ساز خوئی که بعد از فوت ایشان دو سهم از سه سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای حسن صادق پور اقدم و یک سهم از سه سهم دو دانگ مشاع بنام بانو صونا صادق پور اقدم و چهاردانگ بنام وراث یوسف چیت ساز خوئی میباشد.حدود اربعه پلاک یاد شده: شمالا بدیوار خانه 2627 ، شرقا اول در دو قسمت اول بدیوار خانه 2632 دوم دیوار اشتراکی با خانه 2632 ، جنوبا اول بشارع دوم دیوار بخانه 2634 ، غربا اول دیوار بخانه 2633 دوم بدیوار اشتراکی با خانه مزبور تعریف شده است.طول برقطعه حدود70 / 5 متر و 32 / 5 متر بصورت ال شکل بسمت بن بست بعرض حدود 80 / 2 متری میباشد. - اعیانی پلاک یاد شده با قدمت بیش از 27 سال و در دو طبقه با سازه نیم فلز و سقف طاق ضربی بمساحت حدود 105 مترمربع و طبقه همکف شامل آشپزخانه و سرویس و حمام و طبقه اول دو اتاق و بهار خواب حدود 30 مترمربع و بدون نماسازی بیرونی و پنجره آلومینیوم و اعیانی بصورت بافت قدیمی حدود 60 مترمربع میباشد.باستناد مدارک پرونده نسبت سهم وراث آقای حسن 2 سهم از 9 سهم و سهم خانم سونا یک سهم از 9 سهم و سهم یوسف 4 سهم از 6 سهم مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان میباشد.   - قطعه یاد شده دارای عقب نشینی بوده و مقدار دقیق آن در موقع نوسازی از شهرداری مطابق طرح تفصیلی مصوب قابل استعلام میباشد. موقعیت استقرار پلاک یاد شده، مشخصات فیزیکی ازقبیل مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی به معابرعمومی ، ارزش املاک همجوار ، طول بر قطعه و واقع در بن بست و ال شکل بودن قطعه ، لحاظ کاربری ، نوع سند مالکیت و منطقه ،سایر موارد تاثیرگذار درقیمت
گذاری و در صورت نداشتن احتمال هرگونه مغایـرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هر گونه مالکیّت وانتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون ، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد وچنانچه بلامعارض باشد ،لحاظ نمودن عرف معمول ونرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر درموضوع ،ارزش پایه ششدانگ پلاک یاد شده عرصه بمساحت حدود 215 مترمربع و اعیانی حدود 195 مترمربع و انشعابات جمعا" بمبلغ 000 / 000 / 000 / 30 ریال بحروف سی میلیارد ریال برآورد و اعلام گردیده است. - ارزش نسبت سهم وراث آقای حسن 2 سهم از 9 سهم بمبلغ 000 / 667 / 666 ریال بحروف ششصد وشصت و شش میلیون وششصد و شصت و هفت هزار ریال و ارزش سهم خانم سونا یک سهم از 9 سهم بمبلغ 000 / 333 / 333 ریال بحروف سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار ریال و ارزش سهم وراث یوسف بمقدار شش سهم از 9 سهم (چهار دانگ مشاع از ششدانگ ) بمبلغ 000 / 000 / 000 / 20 ریال بحروف بیست میلیارد ریال برآورد و اعلام گردیده است. مال موصوف روز سه شنبه مورخه 19 / 10 / 1402 ساعت 12 الی 30 / 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی    

شماره پرونده: 140235920000881733