موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  فوق  محکوم له  آقای محمدعلی هجری  علیه خانم جواهر هجری سکینه دمرچلو  حسین هجری اقبال هجری  فریدون هجری کمانعلی هجری  به خواسته  دستور فروش  به شماره 140268390004314971  و توقیف ملک مورد مزایده که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و براورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به  شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . محل وقوع ملک واقع درخیابان خ مدنی شمالی خ برادران فتاحی نرسیده به کوچه نوری پ 243 ط اول واحد یک مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 49/13489 ق 9 مفروزاز پلاک 10539 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران  به مساحت 76/16 مترمربعبا حق استفاده از تراس شمالی بمساحت 4/89 متر مربع و تراس جنوبی بمساحت 10/77 متر مربع  که برابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت آقای محمد علی هجری و غیره است و در حال حاضر در تصرف مالکین مشاعی است.   مورد ارزیابی  دارای 1 خواب  با آشپزخانه  با کابینت ام دی اف کف پارکت؛ سرویس بهداشتی و حمام ، گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی و فاقد پارکینگ و انباری اختصاصی است، ساختمان با نمای سنگ کلأ  2  طبقه در 4 واحد مسکونی ومغازه های تجاری و قدمت آن حدودا 45 سال است.   نظریه کارشناسی :   پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 37000000000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان جهت پایه مزایده  تعیین و ارزیابی میگردد. ضمنا برابر تعرفه دستمزد کارشناسی و هزینه ایاب و ذهاب بمبلغ 3700000 تومان مورد تقاضاست. ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ 1402/11/03از ساعت  8:30 صبح در دفتر اجرای احکام واقع  اتاق مزایده در معیت نماینده دادستان به فروش می رسد متقاضی خرید باید 10درصد فروش را فی المجلس نقدا پرداخت و الباقی طی یکماه بپردازد در صورت عدم پرداخت طی یکماه مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا یک هفته قبل از موعد مزایده می توان از ملک بازدید نمود و این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه ملک را ندارد.

شماره پرونده: 140268920000114299