موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه اجرائی 0100433/ج5  در شعبه پنجم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران اقای  عادل دشتبانی  فرزند آقاقلی  به کد ملی  1719171793  به عنوان محکوم علیه حسب دادنامه قطعی شعبه 72 دادگاه تجدیدنظر استان تهران به تصمیم نهایی شماره 9809977797200899 مورخه 1398/06/02 به تحمل سه سال حبس، رد مال و جزای نقدی سه میلیارد ریال از بابت اتهام انتقال مال غیر موضوع شکایت ناصر دشتبانی، علی دشتبانی، ماه عذار جلیلی، افسانه دشتبانی محکوم گردیده است، لذا شعبه پنجم اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران در نظر دارد  ملک ایشان را که توسط کارشناسان محترم مورد ارزیابی قرار گرفته است پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده در دفتر شعبه پنجم اجرای احکام دادسرای عمومی وانقلاب ناحیه 18 تهران به فروش بگذارد و متقاضیان خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه نمایند. توصیف اجمالی ملک مذکور حسب ارزیابی توسط هیات کارشناسی از محل ملک بازدید و گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: آدرس ملک تهران  یافت اباد شهرک صاحب زمان (عج) خ آتشبارکوچه 14  پ4  کد پستی  1376659119 کد نوسازی 6-43865- شماره انشعاب آب 3606870500  می باشد . مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان زمین ( طلق ) به مساحت 200 مترمربع به پلاک ثبتی 6373 فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از 215 فرعی از اصلی مذکور بخش 12حوزه ثبت ملک یافت اباد تهران استان تهران حدود ملک  شمالا : به طول ده متر به قطعه 216 ، شرقا : به طول بیست متر به گذر، جنوبا: به طول ده متر به گذر،غربا :به طول 20 متر به شماره 6374 فرعی . مشخصات ملک : درزمان بازدید ملک تخلیه و متروکه بوده ، سقف طاق ضربی ، فاقد  نما سازی ، اسکلت نیمه فلزی ، عمر بنا بیش از سی سال ، دو بر ، بر اساس برگه عوارض نوسازی شهرداری دارای بنا به مساحت حدود 128.5 مترمربع با کد یک و 22.5 مترمربع با کد 13میباشد ، فاقد پایان کار ، بررسی کارشناسی : بر اساس نامه شماره 518/12436/24مورخ 1401/4/28 شهرداری منطقه 5 با توجه به متروکه بودن وعدم وجود دیوارهای پیرامونی ملک امکان صدور پایانکار مقدور نبوده است. نظریه کارشناسی : پس از بازدید محل ملک و بررسی تصاویرمدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثردرموضوع  کارشناسی به  نظر هیات کارشناسی جهت مزایده ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان و ملکیت واحد تجاری به  پلاک ثبتی 3.6373 به مساحت 200 متر مربع واقع در یافت آباد خ آتشبار نبش کوچه 14  پ4  با در نظر گرفتن تجاری بودن 22.5 مترمربع از بنای موجود و عدم واگذاری سرقفلی و حقوق مکتسبه آن به غیر ، و نداشتن بدهی احتمالی به بانکها وشهرداری وسایر سازمانها  واشخاص حقیقی و حقوقی ، دربازداشت نبودن ملک ، درشرایط تخلیه ونداشتن متصرف و نداشتن  منعی برای  نقل و انتقال و صحت مداراک ارائه شده  به  مبلغ  000/000/000/ 170 ریال معادل هفده میلیارد تومان در زمان بازدید مورد تائید است و به عنوان ارزش پایه تعیین گردیده است و مزایده از این مبلغ آغاز می گردد زمان مزایده روز سه شنبه مورخ 1402/11/03 ساعت 10 صبح وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و در دفتر شعبه پنجم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران می باشد. برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را قبول نماید . برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ مورد پیشنهاد را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171299017001  واریز و مابقی آن را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171299017001  نزد بانک ملی ایران شعبه یافت آباد کد 1521 واریز و قبض رسید آن را تسلیم دفتر شعبه پنجم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران شعبه نماید . در غیر اینصورت در صورتی که برنده مزایده در مهلت مقرر بقیه مبلغ را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. اشخاصی که تمایل به بازدید از ملک مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این شعبه اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها از ملک داده شود .تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از سوی دادگاه صادرکننده رای خواهد بود.در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . مزایده با حضور نماینده دادستان و نماینده اجرای احکام دادسرا انجام خواهد شد و کلیه هزینه های  مربوط به مزایده و ادارات و سازمان ها و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد.  

شماره پرونده: 9709980298900067