موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش ملک  مشاعی ( دستور فروش  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0201628 ج م 5 ( دستور فروش ) در خصوص درخواست خواهان ها 1-رحیم علیزاده امیر فرزند ابراهیم 2-وحید علی زاده امیر فرزند ابراهیم  به طرفیت 1-لیلا علیزاده امیر و 2-نازیلا علیزاده فرزند ابراهیم  مبنی بر صدور دستور فروش ملک به  پلاک ثبتی 494فرعی از 7731اصلی بخش 5تبریز طبقه دوم جنوبی ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/10/27 روز چهارشنبه  ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : آپارتمان به آدرس تبریز – خیابان اشکان – کوی افسران – نبش شش متری ششم  – پلاک 59 - آپارتمان طبقه دوم جنوبی مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان  و مشاعات ساختمان بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در طبقه دوم جنوبی ساختمان تحت پلاک ثبتی 494 فرعی از 7731 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مساحت  103.42 مترمربع و به انضمام بالکن حد جنوبی به مساحت 9.30 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی قطعه 4 تفکیکی و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. آپارتمان موصوف در ساختمان 6 طبقه سازه ای (همکف + 5 طبقه) با 8 واحد آپارتمانی و با اسکلت بتنی و نمای سنگی و دارای آسانسور واقع گردیده است. کاربری مورد استفاده آپارتمان مسکونی و با موقعیت قرار گیری به اصلاح جنوبی بوده و در هر طبقه دو واحد آپارتمانی مستقل اجرا شده است. آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد. فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. فضای داخلی آپارتمان پذیرائی و اتاق ها با نازک کاری داخلی کف سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری می باشد. آشپزخانه دارای نصبیات کابینت دیواری هود و پکیچ و سینک و شیرآلات می باشد. سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است. قدمت واحد آپارتمانی حدود 7 سال تخمین زده می شود. در زمان بازدید آپارتمان در ید خوانده خانم نازیلا علی زاده امیر مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و علی الخصوص ملحوظ داشتن وجود پارکینگ و وجود آسانسور و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 40،100،000،000 ریال (چهل میلیارد و یکصد میلیون ریال) به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور    

شماره پرونده: 140230920002751950