موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه0200700این اجرا  موضوع نیابت اعطایی از  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان علی اباد کتول  محکوم علیه  خانم فریده شاهینی فرزند محمد حسن محکوم است به پرداخت مبلغ  3/500/000/000 ریال در  حق محکوم له  ارمین دنکوب با وکالت خانم زهرا یزدی  و همچنین مبلغ 175/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت ،در  راستای وصول محکوم به  این اجرا نسبت به ملک تعرفه شده ذیل  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری و برابر ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف - مشخصات : 1-  آدرس : گرگان – خیابان شهید بهشتی – خیابان آموزشگاه جنگل – حدفاصل کوچه 7 و 9 – مجتمع پارتیا – طبقه همکف – مغازه ظرف فروشی (پلاسکو) 2-  مشخصات ثبتی :  طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده، ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 280757 سری د سال 91 می باشد. ملک موردنظر ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) دارای پلاک 12369 فرعی از 268 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 279461 فرعی از اصلی مذکور  بخش 3 ثبت گرگان به مساحت 27/ 54 مترمربع و به نام خانم فریده شاهینی فرزند محمد حسن می باشد . واحد مذکور واقع در همکف و فاقد انباری و پارکینگ است. 3 -  مشخصات اعیانی : ملک مورد نظر بصورت یک باب مغازه واقع در طبقه همکف یک مجتمع تجاری مسکونی 4 طبقه روی همکف واقع شده، کف مغازه سرامیک و  بدنه سنگ می باشد. دارای درب شیشه سکوریت است. دارای امتیاز برق و فاقد امتیاز آب و گاز می باشد. در تصرف مستأجر بوده و کسب پلاسکو در آن دایر می باشد. بنا بر اظهارات مستأجر، مغازه مذکور را از حدود 4 ماه پیش با ودیعه 1/000/000/000 ریال و اجاره ماهیانه   50/000/000 ریال از خانم فریده شاهینی اجاره نموده اند. ب -  ارزیا بی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " بیست و چهار میلیارد ریال – 24/000/000/000 ریال "  ارزیابی می شود . زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه 1402/10/19 ساعت 9الی 10صبح 2-مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان   شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده  

شماره پرونده: 140203920000646153