موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) ( ملک موردنظر وقفی دارد) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201516 به موجب دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری سید جعفر حسینی ولشکلائی محکوم به پرداخت مبلغ محکوم به برابر مندرجات پرونده درحق احمد پازکی خلردی با وکالت ابراهیم حسنی ساعی و مبلغ نیم عشر دولتی درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه با مشخصات ذیل توقیف شده است : ( برابر نظریه کارشناسی با کدرهگیری 1402220800941494 - 1402/08/23 ) باب خانه ویلایی است در عرصه به شماره پلاک  77 فرعی از 24 اصلی  بخش چهار ثبتی ساری به مساحت 1268/15 مترمربع که محکوم علیه مالک ششدانگ اعیانی و پنج دانگ و 4 سیر و 7 مثقال و 16 نخود عرصه بوده که مطابق تصویر سند رسمی مالکیت به شماره سریال 209876 هـ 91  می‌باشد. اعیانی در عرصه موصوف شامل محوطه حیاط، باغچه، یک باب خانه مسکونی با اسکلت بتی در دو طبقه و زیر بنای حدودی 350 مترمربع که از ساخت آن بیش از دو دهه میگذرد و همچنین بک خانه کلنگی در ضلع غربی عرصه با زیربنای 85مترمربع بوده و ملک مذکور دارای امتیازاتی از قبیل آب و برق و گاز نیز می‌باشد. شایان ذکر است برخی تصاویر و مستندات مرتبط، به پیوست گزارش ارسالی منضم گردیده است. خلاصه ونتـیجه کارشناسـی: با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مدارک ابرازی و موجود در پرونده،  تحقیقات محلی و میدانی، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای،کیفیت و کمیت و شکل هندسی عرصه، قدمت و نوع سازه و مصالح بکار رفته در بنا، و نیز انجام  مترکشی و برداشت در عرصه با حضور طرفین دعوی، با در نظر گرفتن سایر امتیازات، ملحقات و عوامل موثر در امر کارشناسی املاک و همچنین با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک موجود در پرونده و عدم هرگونه بدهی (برای وضع موجود) و همینطور  بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی قیمت حداقلی و پایه برای ششدانگ عرصه و اعیان جهت انجام فرآیند مزایده ملک یادشده، برابر50/000/000/000  ریال( پنج میلیارد  تومان) اعلام میگردد. که قدر السهم محکوم‌له بمبلغ حدودا  45/560/000/00  ریال( چهار میلیارد و پانصد و پنجاه وشش میلیون تومان) اعلام می‌گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ اعلامی ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه ( وقف می باشد) و اعیان تا سقف محکومٌ به به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/11/01 راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140147920004795609