موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول به موجب  اجراییه به شماره 140191420000999593 مورخ  1401/11/03 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم  سهیلا آقابیگی فرزند  بهمن علیه آقای  علی صدیق فرزند  عباس محکوم  علیه محکوم است به پرداخت تعداد  414 عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی از محل محکوم به محاسبه ودر حق خواهان.ضمنا پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیه می باشد که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 101-114-128-137 قانون اجرای احکام مدنی شش دانگ یک باب منزل مسکونی  قولنامه ای واقع  شهرستان بهارستان -  سبز دشت -کوچه مدرسه جهاد- 10 متری اول- پلاک آبی 4- واحد 12 توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به موجب نظریه مورخ 1402/08/23 به شرح ذیل به مبلغ  14/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک :  آقای علی صدیق مستندات :   به استناد تصویر مبایعه نامه عادی مورخه 27/01/1401 یک واحد آپارتمان به مساحت تقریبی 78 متر مربع با انباری که در پشت بام واقع گردیده است توسط فروشنده به آقای علی صدیق واگذارو فروخته می گردد. واحد موصوف بدون پارکینگ می باشد. مشخصات اعیان :   آپارتمان مورد تعرفه در طبقه ششم یک ساختمان هفت طبقه شامل +همکف+شش طبقه روی همکف قرار دارد. همکف شامل پارکینگ  و طبقات اول الی ششم ، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی بوده که ساختمان مجموعا دارای 12واحد مسکونی می باشد. واحد مورد نظر دارای 2 خواب، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، آیفون تصویری، کف سرامیک، دیوار با پوشش رنگ، درب ورودی ضد سرقت، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور می باشد. کف و دیوار طبقات همکف و کف و دیوار راه پله سنگ است. واحد فوق الذکر دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است. ساختمان دارای نمای سنگ ، راه پله مشاعی، یک لاین آسانسور می باشد. ارحدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس :       گزارش کارشناسی ارائه شده، صرفا براساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی که جزء جدائی ناپذیر گزارش می باشد، تنظیم و تقدیم گردیده است. بدیهی است مسئولیت هرگونه مدرک و مستند جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش، ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعائی دایر بر جعل، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفتهای ابرازی با نسخ اصلی آنها، متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک بوده و مسئولیتی در این خصوص، متوجه کارشناس نمی باشد. نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب فوق، موقعیت ملک، تحقیقات و معاینه محلی، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص و موسسات حقیقی و حقوقی و عدم وجود منع قانونی جهت فروش، ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت 78 مترمربع ، با کلیه مشاعات و مشترکات و امتیازات و ملحقات، در تاریخ تقدیم نظریه 14.500.000.000 {چهارده میلیارد وپانصد میلیون}ریال برآورد و اعلام می گردد. مقررگردید ملک مذکور درتاریخ  1402/10/19 از ساعت  9 الی 9:30 در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده  ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.                                         شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان

شماره پرونده: 140191920003849337