موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100342  مورخ 1/9/1402 واصله از شهرستان کرج  محکوم علیه اکرم جهانگرد  محکوم است به پرداخت  7.819.900.000 ریال درحق محکوم له محمد باقری معتمد با وکالت  امیر شادمان مژدهی و مبلغ390.995.000ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، با معرفی مال از سوی شخص ثالث خانم حدیث هشترودی پلاک ثبتی بشماره 7595 فرعی از365  اصلی قطعه 51تفکیکی مفروز و مجزا شده از 5350فرعی از اصلی مذکور  بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران شهرزیبا بلوار تعاون سرو ششم پلاک شهرداری 4  بلوک D سمت میانی طبقه سوم واحد16با کیفیت به مساحت 64.65متر مربع (شصت وچهارممیز شصت وپنج) واقع در  سمت میانی طبقه سوم  بانضمام انباری قطعه41 تفکیکی  به مساحت 2.50 متر مربع  واقع در  سمت  شمال  طبقه  دوم -2 بانضمام  پارکینگ  قطعه 19 تفکیکی  به مساحت 11متر مربع واقع در  سمت  شمال شرق  طبقه زیرزمین دوم -2 با قدر السهم  از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها آپارتمان به نام خانم حدیث  هشترودی  فرزند وحید  ثبت  و سند  صادر شده است .ملک مورد کارشناسی جنوبی و دارای قدمت تقریبی 12سال است  و شامل 4بلوک آ ب س د  است و هر بلوک شامل  7طبقه  دو زیرزمین  با کاربری  پارکینگ و انباری  مسکونی  و 5 طبقه  روی  طبقه  زیرزمین  و هر طبقه 2واحد  و جمعا در هر بلوک  20واحد  و مجموعا  در 4بلوک  80واحد  مسکونی  می باشد .واحد مذکور در سمت میانی طبقه سوم  بلوک د می باشد  و شامل  پذیرایی  2اتاق خواب  آشپزخانه  سرویس بهداشتی  و حمام  است پذیرایی  و 2اتاق  خواب دارای  کف  پارکت  دیوار  کاغذ دیواری  و گچ  با پوشش  رنگ  و با پوشش گچ  و با  پوشش  رنگ است  آپزخانه  دارای  کف پارکت  دیوار  آجر  و کابینت  ام دی اف  است .سرویس بهداشتی و حمام  دارای کف  و دیوار  سنگ  و نرده فلزی  است  نمای ساختمان سنگ  است  آپارتمان  دارای  کنتور برق مستقل  و کنتور گاز  و انشعاب  آب مشترک  می باشد  سیستم سرمایش  واحد  کولر آبی  و سیستم گرمایش  شوفاژ  با موتور خانه مرکزی  است .از شمال کوچه  سرو ششم  قابل  دسترسی  به ملک  و واحدهای مسکونی  می باشد .  و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 45.000.000.00 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک متعلق به حدیث هشترودی می باشد و ساکن می باشد  و ملک مسکونی می باشد .  لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 17.47(هفده ممیز چهل وهفت)سهم از 100سهم  به مبلغ 7.859.900.000ریال و میزان با نیم عشر دولتی هجده ممیز سی وسه صدم سهم از 100سهم به مبلغ 8.250.895.000ریال در روزیکشنبه  مورخ24/10/1402ازساعت11الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140101920000025094