موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگان 0100666 مورخ 13/2/1402 واصله از شهرستان خرم  آباد محکوم علیه زهرا امانی  محکوم است به پرداخت 15.000.000.000ریال درحق محکوم له آذر حسنوند با وکالت حدیث ولی پور گودرزی و مبلغ 750.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1678 فرعی از 1681 اصلی مفروزی و مجزا شده از 238فرعی از اصلی مذکور قطعه یک  بخش 10 تهران(طبق بخشنامه استانداردسازی پلاک فاقد فرعی به 1678وپلاک مفروزی به 238تغییر یافته است  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان آزادی خ خوش سلسبیل شمالی بالاتر از هاشمی  کوچه  احمد سادات (روبروی مسجدصادقیه )پلاک آبی 38 واحد طبقه همکف باکیفیت به مساحت 53.75متر مربع  ساختمان با اسکلت بتنی مشتمل است  بر 5طبقه  شامل  طبقه زیرزمین  بمساحت  62..60 متر مربع بعنوان پارکینگ مسکونی  با راه پله  و طبقات  همکف تا سوم  هر کدام  شامل  یک واحد  مسکونی  به متراژ مفید 54.15متر مربع  بعلاوه  8.60متر مربع  راه پله مسکونی مجموع  بنای  مفید 216.60متر مربع  و کل  بنای  احداث  شده 313.60متر مربع می باشد .از یک ساختمان مسکونی 5طبقه شامل زیرزمین پارکینگ و طبقات  همکف  تا سوم  هر کدام  یک واحد  و در مجموع 4واحد مسکونی طبقه همکف  بالاتر از گذر واقع  شده است  نما  سنگ درب و پنجره ها  آهنی قدمت بنا  بالای  19 سال  و موقعیت  ملک  جنوبی  می باشد  آپارتمان  موضوع کارشناسی به مساحت 53.75متر ربع در طبقه  همکف  واقع شده است  حسب  الاظهار  واحد  دارای پارکینگ  سندی  می باشد امکان بازدید از داخل ساختمان نیز  و نیز داخل واحد  فراهم نگردید .و حسب دستور مقام محترمه قضایی  فقط  از موقعیت  محل و فضای بیرونی ملک بازدید گردید . وششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 31.000.000.000ریال و سه دانگ مساع از ششدانگ به مبلغ 15.500.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد. لذا مقرر گردید سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 15.500.000.000ریال  در روزسه شنبه  مورخ26/10/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه اول      مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140136920001824023