موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب مواد 113 الی 142 قانون اجرای احکام در رابطه با پرونده کلاسه  0101273  شعبه سوم اجرای مدنی خرم آباد یک باب ملک دارای پلاک ثبتی شماره 163 فرعی از 1892 اصلی قطعه شماره 142 به شماره سریال 508506 الف / 96 واقع در بخش یک خرم آباد به آدرس شهرستان خرم آباد – میدان امام خمینی - خیابان 20 متری دکتر حسابی–کوچه ده متری آرش سوم – پایین تر از خیابان 20 متری – قطعه سوم سمت راست - کد پستی  6814658462  می باشد. ﻣﺸﺨﺼﺎ ت  ﻣﻠﮏ : ﺑﺮ ا ﺳﺎ س  ﺗﺼﻮﯾﺮ  ﻣﺪ ارک ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه  و ﺑﺎ زد ﯾﺪ ﻣﯿﺪ ا ﻧﯽ ﺑﻌﻤﻞ آ ﻣﺪ ه  ، ﻣﻠﮏ ﻣﺬﮐﻮ ر  ﺷﺶ  دا ﻧﮓ  ﻋﺮﺻﻪ و ا ﻋﯿﺎ ن  ﯾﮏ ﺑﺎ ب ﻋﻤﺎ رت  ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ) و ﺿﻌﯿﺖ ﺧﺎ ص ﻃﻠﻖ(  ﺳﻪ  ﻃﺒﻘﻪ  )ﺷﺎﻣﻞ دو وا ﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ  در ﻃﺒﻘﺎ ت اول و دوم  ﺑﺎﻧﻀﻤﺎ م  ﭘﺎ ر ﮐﯿﻨﮓ  و ا ﻧﺒﺎ ری در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ  و ﺧﺮﭘﺸﺘﻪ...(  ،ﺗﺤﺖ  ﭘﻼ ک ﺛﺒﺘﯽ ﺷﻤﺎ ره  163  ﻓﺮﻋﯽ  از  1892    ا ﺻﻠﯽ  ﻗﻄﻌﻪ ﺷﻤﺎ ره  142  ﺗﻔﮑﯿﮑﯽ  وا ﻗﻊ در  ﺑﺨﺶ  ﯾﮏ  ﺧﺮ م آ ﺑﺎ د  ﺑﻮ ده ﮐﻪ ﺳﻨﺪ  ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ  ﺗﮏ  ﺑﺮ گ  آن    ﺑﻪ ﺷﻤﺎ رة ﺳﺮﯾﺎ ل  ا ﺻﻠﯽ 508506    در ﺗﺎ ر ﯾﺦ    13 /03 /1397 ﻃﺒﻖ ﻣﺴﺘﻨﺪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ) ﺗﺒﺪﯾﻞ ا ﺳﻨﺎ د ﻣﺸﺎﻋﯽ  ﻃﯽ ﺳﻨﺪ  ا ﻧﺘﻘﺎ ل  ﻗﻄﻌﯽ  ﺷ ﻤﺎ ره  125004  ﻣﻮ ر ﺧﮥ    09 /03 /1397 د ﻓﺘﺮﺧﺎﻧﮥ ﺷﻤﺎ رة    5 ﺷﻬﺮ  ﺧﺮ م آ ﺑﺎ د  ا ﺳﺘﺎ ن ﻟﺮﺳﺘﺎ ن  و اداره ﺛﺒﺖ  ا ﺳﻨﺎ دو ا ﻣﻼ ک ﺷﻬﺮﺳﺘﺎ ن ﺧﺮ م آ ﺑﺎ د(  ﺑﻪ ﻧﺎ م آ ﻗﺎ ی  ﻣﺤﻤﺪ ر ﺿﺎ ﻇﻬﻮ ری ﻓﺮ ز ﻧﺪ ا ﺳﻤﻌﯿﻞ ﺛﺒﺖ و ﺻﺎ در ﺷﺪ ه ا ﺳﺖ  ﻣِﻠﮏ  ﻣﻮ رد  ﻧﻈﺮ  ﺑﺎ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ  ﺟﻨﻮﺑﯽ  ﺑﺎ ﻋﺮ ض  ﻣﻌﺒﺮ  10  ﻣﺘﺮ ی  ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ  ﮐﻞ ﻋﺮﺻﻪ  )ﻃﺒﻖ ﺗﺼﻮﯾﺮ ا ﺳﻨﺎ د ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه( ﺑﺮ ا ﺑﺮ  190  ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ  و  ﻣﺴﺎﺣﺖ  ﮐﻞ ا ﻋﯿﺎﻧﯽ )ﺷﺎﻣﻞ  ﻫﻤﮑﻒ  و  ﻃﺒﻘﺎ ت و ﺧﺮﭘﺸﺘﻪ( ﺣﺪ ود  457  ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ    ﺑﺎ ا ﺳﮑﻠﺖ  ﻓﻠﺰ ی  و  ﭘﻮﺷﺶ ﺳﻘﻒ ﺗﯿﺮﭼﻪ ﺑﻠﻮ ک  ﺑﺎ ﻧﻤﺎ ی  ﺑﯿﺮ و ﻧﯽ  ﺳﻨﮓ ﺗﺮ اور ﺗﻦ  و ﭘﻮﺷﺶ ﮐﻒ  ) وا ﺣﺪﻫﺎ ی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ( ﺳﺮ ا ﻣﯿﮏ  ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪ ه ا ﺳﺖ  .ﻫﺮ ﮐﺪ ام از وا ﺣﺪﻫﺎ ی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ دارای  ﺳﻪ ا ﺗﺎ ق ﺧﻮ اب ، ﻫﺎ ل ﭘﺬﯾﺮ ا ﯾﯽ و  آ ﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ ا ﭘﻦ و ﺳﺮ و ﯾﺲ ﺑﻬﺪ ا ﺷﺘﯽ  ﺑﻮ ده،  ﻧﻤﺎ ی دا ﺧﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ن ﺑﺼﻮ رت ﺳﻔﯿﺪﮐﺎ ری ﺑﺎ ا ﺑﺰ ار و در  ﻃﺒﻘﻪ دوم ﮐﺎﻏﺬ د ﯾﻮ اری و ﭘﻮﺷﺶ ﺑﺎ م ا ﯾﺰ و ﮔﺎ م  و دارای ﻗﺪﻣﺖ ﺣﺪ ود  11 ﺳﺎ ل ا ﺳﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ن دارای ا ﻣﺘﯿﺎ زات آب و ﺑﺮ ق و ﮔﺎ ز و ﺗﻠﻔﻦ )ﺑﺼﻮ رت ﻣﺴﺘﻘﻞ و ﻣﺠﺰ ا ﺑﺮ ای ﻫﺮ وا ﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ...( و ﺗﺎﺳﯿﺴﺎ ت و ﺗﺠﻬﯿﺰ ات  ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺷﺎﻣﻞ :  آ ﺳﺎﻧﺴﻮ ر ، ﻫﻮ د و ﮐﺎﺑﯿﻨﺖ    M.D.F،  آ ﯾﻔﻮ ن ﺗﺼﻮﯾﺮ ی، ﺣﻔﺎ ظ ﺷﺎ خ ﮔﻮ ز ﻧﯽ روی د ﯾﻮ ار،  درب ﭘﺎ ر ﮐﯿﻨﮓ ﺟﮏ و ر ﯾﻤﻮ ت  دار ، ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮔﺮﻣﺎﯾﺶ ﭘﮑﯿﺞ و ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﯾﺶ ﮐﻮﻟﺮ آ ﺑﯽ ) و ﮐﻮﻟﺮ ﮔﺎ زی در ﻃﺒﻘﻪ دوم( ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺗﻮﺿﯿﺢ ا ﯾﻨﮑﻪ ﻣﻠﮏ دارای ﭘﺮ وا ﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ن ﺑﻪ ﺷﻤﺎ رة    910 ﻣﻮ ر ﺧﮥ 27 /12  /1390  و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﮔﻮ ا ﻫﯽ ﭘﺎﯾﺎ ن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ن د ﻓﺘﺮﭼﻪ ای ﺑﻪ  ﺷﻤﺎ ره 0000323 ﻣﻮ رخ 24 /05 /1392  از ﺷﻬﺮ داری ﻣﻨﻄﻘﮥ ﺳﻪ ﺧﺮ م آ ﺑﺎ د ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﻃﯽ ﺗﺤﻘﯿﻘﺎ ت ﻣﺤﻠﯽ ﻣﺸﺨﺺ ﮔﺮ د ﯾﺪ ﻃﺒﻘﻪ اول ﻣﻠﮏ ﻣﺬﮐﻮ ر  ﺑﺼﻮ رت  ر ﻫﻦ و ا ﺟﺎ ره  در  ا ﺧﺘﯿﺎ ر  ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ و  ﻣﺎﺑﻘﯽ ﻣﻠﮏ  در ا ﺧﺘﯿﺎ ر ور ﺛﻪ  ا ﺳﺖ .  ﺑﺮ ا ﺳﺎ س ﺗﺼﻮﯾﺮ  ﺳﻨﺪ ﺗﮏ ﺑﺮ گ ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه  و ﺗﻄﺒﯿﻖ ﻣﺪ ارک  ﺑﺎ ﻣﻠﮏ ﻣﻌﺮﻓﯽ ﺷﺪ ه  ، ﻣﺸﺨﺺ  ﮔﺮ د ﯾﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ  ﻣﺨﺘﺼﺎ ت    UTM و  ﺣﺪ ود و ﻣﺸﺨﺼﺎ ت ار ﺑﻌﻪ  ذ ﮐﺮ ﺷﺪ ه  ، ﺗﺼﻮﯾﺮ ﻣﺪ ارک  ﺑﺎ  ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ  ﻣﻠﮏ ﻣﻮ رد  ﻧﻈﺮ ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ  دارد  .  ﺿﻤﻨﺎ ﻣﻠﮏ ﺳﻬﻞ  ا ﻟﺒﯿﻊ ا ﺳﺖ  ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی با توجه به جمیع جهات اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات و تأسیسات برودتی و حرارتیاز نظر کارشناس محترم رسمی مبلغ  72/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی گردیده است. 1- قیمت ملک مطابق نظر کارشناسی مبلغ   ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد که نظرکارشناس به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 2-برنده مزایده میبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت یا همان روز به حساب دادگستری خرم آباد واریز نماید و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود یا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه ها به نفع دولت ضبط می گردد. 3- طالبین می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 4-کلیه بدهی های معوقه برعهده مالک و هزینه های نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 5- مزایده روز یکشنبه  مورخ  1402/10/27 ساعت 9 صبح در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزار می گردد . مجید طالبی-مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد

شماره پرونده: 140136920001315466