موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   اجرای احکام کیفری دادگستری گرمسار جهت انجام مفاد اجرائیه به شماره بایگانی 980857 صادره از شعبه 1 دادگاه انقلاب اسلامی شهرستان  سمنان در مورخ  1402/10/25 ساعت 11 صبح از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک توقیف شده ذیل می نماید . شرکت در مزایده  برای عموم آزاد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد  و حین مزایده ده درصد آن را نقدا در محل مزایده تحویل نماینده اجرا  و ظرف مهلت یک ماه بهاء کامل  مزایده را به حساب سپرده دادگستری گرمسار  واریز  و قبض مربوط را ارائه نماید در غیر این صورت کل ده درصد دریافت شده اولیه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. پلاک ثبتی 1241 فرعی از 9 اصلی:     یک باب ساختمان ویلایی با کاربری مسکونی و موقعیت غربی ساز  به پلاک ثبتی 1241 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده ازپلاک 55 بخش ... ثبتی گرمسار براساس استعلام مندرج در پرونده از اداره ثبت اسناد شهرستان گرمسار مالکیت شش دانگ عرصه به شرح سند تک برگ شش دانگ عرصه  تحت پلاک 1241 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزا شده از55 به نام خانم رضا عارفی فرزند اکبر تحت شماره 842358 سری الف - 99 به مساحت عرضه 199.37 متر مربع واعیان کل به مساحت در حدود50 متر مربع به آدرس گرمسار روستای لجران پایین تر ازآرکاداش کوچه شهید مقبلی پلاک 111 با حدود اربعه طبق سند مالکیت ( شمالا در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول به دیواربه طول 1.87 متربه باقی مانده پلاک 55 فرعی از 9 اصلی دوم به دیواربه طول0.88 متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی سوم به دیواربه طول 2.77متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی چهارم به دیوار به طول13.27 متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی)(شرقا درب ودیوار به طول 10.83متر به خیابان موجود)( جنوبا در پنج قسمت اول دیوار به دیوار به طول 1.9متر به باقی مانده پلاک 55 فرعی از 9 اصلی دوم به دیوار به طول 4.59 متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی سوم دیوار به دیوار به طول7.12 متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی چهارم به دیوار به طول0.65 متر به باقی مانده پلاک55 فرعی از 9 اصلی پنجم فنسی است به طول 3.89 متر به باقی مانده پلاک 55 فرعی از 9 اصلی)(غربا دیواریست به طول10.58 متر به باقی مانده پلاک 55فرعی از 9 اصلی)  در آدرس گرمسار-روستای لجران-بعد از رستوران آرکاداش-کوچه شهید محمود مقبلی پلاک 111 واقع ومالکیت شش دانگ آن بر اساس سند مالکیت به شماره 842357 سری الف سال99 به نام آقای رضا عارفی فرزند  اکبر میباشد. وضعیت اعیان ساختمان شامل:  :سازه از نوع دیوار باربر با سقف تیرآهن وطاق ضربی جنس دیوار پیرآمونی از نوع آجر فشاری وفاقد نما سازی است  عایق بام از نوع کاهگل میباشد وضعیت داخلی بنا از نظر معماری به صورت یک سوئیت با آشپزخانه و حمام است که توالت آن در داخل حیاط میباشد مصالح استفاده شده در نازک کاری: از سرامیک در کف سازی کل بنا استفاده شده دیوار پیرامونی تا ارتفاع 1 متر سرامیک ومابقی تازیر سقف گچ کاری شده است از کاشی در پوشش دیوار حمام و آشپزخانه استفاده شده است  همچنین سیستم برودتی و حرارتی واحد از نوع کولر وبخاری و مجهز به انشعاب آب برق وگاز است(به صورت اشتراکی با واحد همجوار) شایان ذکر است 1- در ضلع جنوبی این بنا چهار دیواری با مساحت حدود 30 مترمربع است که فاقد پوشش مناسب وبه عنوان دامداری سنتی مورد بهره برداری است. نتیجه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق ودر نظر گرفتن سایر جهات موثر در کارشناسی قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه واعیان پلاک های ثبتی موصوف بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به تفکیک به شرح ذیل ارزیابی واعلام میگردد. الف: قیمت پایه مزایده پلاک ثبتی 1240 فرعی از 9 اصلی به مبلغ 4/500/000/000 ریال معادل چهارصدو پنجاه میلیون تومان. ب:قیمت پایه مزایده پلاک ثبتی 1241 فرعی از 9 اصلی به مبلغ3/200/000/000 ریال معادل سیصدو بیست میلیون تومان.     مکان مزایده:گرمسار – دادسرای عمومی و انقلاب  – شعبه 1 اجرای احکام کیفری شهرستان گرمسار       منشی شعبه 1 اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان گرمسار-صمد طالبی

شماره پرونده: 9709982253400187