موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده:محکوم له: داریوش همرنگ محکوم علیه: امیررضا باقری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390004134647 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 375/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه چک مذکور( 1400/05/30 )   و از بابت حق الوکاله وکیل  به مبلغ 30/000/000 ریال و ایضا هزینه دادرسی به مبلغ 13/200/000 ریال  در حق خواهان دعوای جلب ثالث  و پرداخت مبلغ 18/750/000 ریال از بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت احتراماً عطف به قرار الکترونیکی 140207440000440415 مورخه 1402/07/23 شماره پرونده 140107920001112357شماره بایگانی پرونده 0201406 در خصوص ارزیابی شش‌دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی شماره فرعی 10968 فرعی از 73 اصلی مفروز و مجزی از 7716 دارای سند مالکیت به شماره سریال 883606 93/الف به استحضار عالی می­رساند با توجه به نامه ارسالی آن نهاد محترم اعضا هیات کارشناسی در معیت مالک به محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس اردبیل شهرک کارشناسان شهرک ساحلی کوچه پونه 3 قطعه 366 طبقه دوم مراجعه و ازملک تعرفه شده بازدید و معاینات محلی به عمل آمد. خلاصه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. 1- آپارتمان فوق در طبقه دوم  یک ساختمانی مسکونی در قالب 1 پیلوت و 4 طبقه مسکونی با سازه اسکلت بتنی و با قدمت بالای پنج سال ساخت است. مطابق سند مالکیت عرصه ساختمان فوق 200 مترمربع و مساحت واحد فوق مطابق سند مالکیت 103.13  مترمربع واقع در طبقه 2بانضمام پارکینگ به مساحت 12.5 مترمربع در همکف با حدود اربعه شمالا دیوار و پنجره به طول 6.90 متر به فضای معبر مجاور شرقا دیواری است به طول 12 متر به فضای قطعه 365 جنوبا در سه قسمت اول دیوار و پنجره ایست به طول 1.50متر به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است دیوار به دیوار استبه طول 6.90به فضای ملک قطعه 367 دوم دیواریسا بطول 3.1 متر  به راه پله و اسانسور  سوم درب و دیواریسا بطول 5.1 متر راه پله و اسانسور با سقف کف طبقه سه اشتراکی است . 2- واحد فوق به‌صورت دوخوابه دارای کمد دیواری با کف سرامیکی و دیوارهای سفیدکاری، هال و پذیرایی با کف سرامیکی یل دیوارهای کاغذ کاری شده و سقف دور گلویی سفیدکاری شده ،حمام و سرویس بهداشتی مجزا با دیوارها کاشی‌کاری و کف سرامیکی دارای آشپزخانه اپن با کابینت MDF و کف سرامیکی و دیوار کاشی‌کاری شده، درب‌های داخلی از نوع HDF است. 3- پیلوت با کف سنگ مرمریت و دیوارهای کاشی‌کاری و سقف سفیدکاری حیاط مفروش به موزاییک با اندود دیوارهای سیمان‌کاری و ازاره سنگ ابری،  راه‌پله از نوع سنگ مرمریت با نرده فلزی آسانسور 4 نفره  و نمای مشرف‌به گذر و حیاط از نوع سنگ تراورتن با پنجره upvc دسترسی به حیاط از طریق درب فلزی ماشین‌رو بوده و دسترسی به پیلوت از طریق درب فلزی و کرکره برقی میسر هست. 4- سیستم گرمایش ساختمان در زمان بازدید از نوع بخاری گازی و گرمایش  آب با آبگرم کن است. لوله‌کشی پکیج و رادیاتور انجام‌یافته اما رادیاتور و پکیج نصب نشده است.  5- دارای انشعاب آب، گاز و برق اختصاصی و آیفون تصویری است. 1- با توجه به عوامل مؤثر بر امر کارشناسی از قبیل کیفیت ساخت قدمت بنا، نوع اسکلت و مصالح مصرفی دسترسی به شوارع و موقعیت ملک و ابعاد ملک به گذر و نیز انشعابات آب برق و گاز و سایر عوامل مؤثر بر امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی‌های احتمالی و هرگونه بدهی به نهادهای دولتی و اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش شش‌دانگ پلاک فوق‌الذکر برای یوم جاری معادل 28/090/000/00  ریال معادل دو میلیارد و هشصد و نه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روزسه شنبه مورخه 1402/10/19 راس ساعت 09:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.     رضا رزم دوست مغانلو- مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل 

شماره پرونده: 140107920001112357