موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه حسب نیابت شماره 140225990010817346 تاریخ 1402/4/12 از اجرای احکام مدنی زبرخان، محکوم علیه مهدی گنجعلی فرزند: علی به پرداخت:1-مبلغ 1.300.000.000 ریال بابت اصل، 2-مبلغ 78.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل، 3-مبلغ 48.375.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 4-مبلغ 1.516.336.741 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه تا 1402/7/30 و 5-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محمد توسلی فرزند احمد با وکالت خانم سعیده زراعتکار و همچنین به پرداخت مبلغ 144.958.687 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای سیدمحمود منظم فرزند سیدرضا در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ یک باب آپارتمان به شماره 1056 فرعی از 9 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1053 فرعی بخش 12 حوزه ثبتی نیشابور واقع در بعثت یک، پلاک 80 ، طبقه همکف نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/06/19 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر عبارت است از عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به شماره 1056 فرعی از 9 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1053 فرعی بخش 12 حوزه ثبتی نیشابور واقع در بعثت یک، پلاک 80، طبقه همکف به مساحت 122/22 مترمربع که 3/51 مترمربع آن تراس مسقف است به انضمام انباری شماره یک به مساحت 4/83 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات. انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. قدمت ساختمان حدود ده سال می باشد. ملک مذکور به شماره ثبت 42778 در دفتر شماره 252 صفحه 307 اداره ثبت نیشابور به ثبت رسیده است.  با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، به نظر اینجانب ارزش این ملک دو میلیارد و دویست میلیون تومان کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1402/10/20 ساعت 9 الی 10 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به میزان محکوم به، بصورت مشاع و با قیمت پایه کارشناسی آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند و .... بر عهده محکوم علیه می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920005574161