موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :اموال غیر منقول محکوم له: فریبا عابدی محکوم علیه: حسنعلی بدلی گوده کهریز  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به دادنامه مربوط به 140107390002194247محکوم علیه محکوم هستند  به پرداخت جمعاً مبلغ 1/680/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 86/631/500 ریال  و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه مقرر قانونی به مبلغ 95/400/000 ریال  که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد و نیز پرداخت خسارت تأخیرتأدیه بدین نحو که در خصوص مبلغ 120/000/000 ریال چک از تاریخ سررسید چک(1401/02/02) و در خصوص مبلغ 1/560/000/000 ریال از تاریخ تقدیم دادخواست (1401/4/26 ) هر دو لغایت یوم الوصول که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد ضمنا  مبلغ  84/000/000ریال     (هزینه اجرایی) بابت نیم عشر دولتی   مورد مزایده وارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک بشماره پلاک ثبتی 1477 فرعی از 4770 اصلی مفروز و مجزی شده از 1172 فرعی از اصلی مذکور قطعه 64 تفکیکی بلوک 8 طبقه چهار از بخش 1 اردبیل به مالکیت عباسعلی بدلی آدرس : شهرک بعثت ، 64 واحدی نگین واحد 64 آپارتمان مسکونی فوق الذکر در طبقه چهارم یک ساختمان 8 واحدی شامل پیلوت بصورت پارکینگ و طبقات یک الی چهار مسکونی(هر طبقه 2 واحدی و هر بلوک 8 واحدی)بالای پیلوت واقع شده که ساختمان یادشده دارای اسکلت فلزی،سقف تیرچه بلوک ، نمای سنگ بادبر، درب پارکینگ فلزی،با پنجره های آلومینیومی و با قدمت ساخت حدود 15 سال بوده و فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان مسکونی موردنظر به مساحت 71.48 مترمربع واقع در طبقه چهار بلوک 8 سمت شرق،بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 1.70 متر مربع واقع در طبقه چهار بلوک 8 ، از یک مجتمع مسکونی 64 واحدی (8 بلوک هر بلوک 8 واحدی) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن می باشد. واحد مسکونی مورد نظر بصورت دو خوابه و دارای هال و پذیرایی با سیستم گرمایشی پکیج و با پنجره های  آلومینیومی و نازک کاری داخلی دیوارها بصورت گچ و خاک و سفیدکاری با پوشش کاغذ دیواری و سقف بصورت سقف کاذب کناف دور باکس و کف با پوشش سرامیک و دارای آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و دارای سرویس بهداشتی و حمام  مجزا با کف سرامیک و دیوارهای کاشیکاری شده می باشد. واحد مورد نظر از انشعابات آب ، برق و گاز برخوردار است. لذا با توجه به جمیع جهات و عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک،نحوه دسترسی به معبر و خیابان،قدمت ساخت و نوع مصالح بکار رفته در ساخت،مساحت اعیان و با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات،نوع کاربری و میزان بهره دهی و انشعابات و منصوبات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی موصوف به نظر اینجانبان و در این تاریخ،بمبلغ کل 12.800.000.000 ریال(دوازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و به حضور عالی اعلام می گردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز دوشنبه مورخه 1402/10/18 ساعت 9:30  صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.     رضا رزم دوست - مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم  اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140107920000744324