موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101949  اجرای احکام مدنی7  شیراز موضوع   ضبط وثیقه صادره از شعبه20 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له سید هادی بشیری   تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز  بطرفیت وثیقه گذار عصمت جمهوری بابت ضمانت محکوم علیه اصغر ترکان چرخ    به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ   9/045/750/000 ریال بابت محکوم به ونیم عشررا نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز  دوشنبه  مورخ 1402/10/18 ساعت 12 الی 13   در محل شعبه7اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت - نبش کوچه10 - مجتمع اجرای احکام دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/9/17 کارشناس رسمی دادگستری :آقای محمد مجتبی رعنایی 9/045/750/000  ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بصورت فیش واریز به حساب سپرده  به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران ارائه و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر ظرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند./ ضبط وثیقه مشخصات ملک مورد مزایده : پنج دهم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 238/46 یک باب واحد مسکونی در طبقه همکف یک آپارتمان 3 طبقه روی همکف روی زیرزمین به شماره پلاک 46 / 238 در بخش 4 ناحیه 1 شیراز به نام عصمت جمهوری فرزند حسین واقع در بلوار شهید رجایی (فرهنگ شهر) – ایستگاه 15 - کوچه 43 – خیابان تاکستان (پشت املاک رهاورد)- کوچه ب 2 (کوچه 4 تاکستان)- طبقه همکف– فاقد پلاک شهرداری و همچنین کد پستی نصب شده (کد پستی قید شده در تصویر سند ابرازی 7184819995) 1-    حسب تصویر سند موجود در پرونده و همچنین تصویر گردش ثبتی ابرازی توسط خواهان  واحد مورد نظر دارای یک جلد سند 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال اصلی 961974  الف / 1400 (طلق) به شماره دفتر املاک ---  به شماره ثبت --- صفحه --- بخش 4 ناحیه 1 شیراز مفروز و مجزا از 7 قطعه 1 میباشد  2-    حسب سند مالکیت مساحت واحد 05 / 159 متر مربع در طبقه همکف بصورت مسکونی به انضمام انبار به مساحت 49 / 4 متر مربع در طبقه زیرزمین به انضمام پارکینگ به مساحت 11 متر مربع در طبقه زیرزمین و با قدرالحصه از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد . 3-    اعیانی ملک بصورت 3 طبقه روی همکف روی زیرزمین مشتمل بر 6 واحد مسکونی در طبقات همکف الی 3 و پارکینگ در زیرزمین با قدمت حدودی 2 سال (حسب تحقیقات محلی و توضیحات ظهر سند) است. 4-    آپارتمان بصورت درب از ساختمان و درب از حیاط (دوبر رو) و دارای یک دستگاه آسانسور ، دارای پارکینگ مسقف در زیرزمین و دارای نمای سنگ میباشد  (تصویر نمای ملک به پیوست میباشد). 5-    واحد به صورت سه خوابه و دارای آشپزخانه اوپن - سرویس بهداشتی ایرانی ، حمام با توالت فرنگی ، درب ورودی واحد ضد سرقت ، کف هال و پذیرایی لمینت ، کف اطاق خوابها و آشپزخانه سرامیک ، کابینت MDF هایگلاس ، کف سرویس سرامیک ، سطح دیوارهای هال و پذیرایی و اطاق خوابها غالبا کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش اسپلیت میباشد. (تصویر نمای داخلی واحد به پیوست میباشد). 6-      حسب اظهارات دختر مالک ، واحد در زمان بازدید بصورت مسکونی مورد استفاده مالک و خانواده ایشان قرار داشت . لذا با توجه به محل وقوع ملک طبق شرح فوق و کروکی پیوست ، مساحت ، سال و کیفیت ساخت ، کاربری ، طبقه قرارگیری ، مصالح به کار رفته ، نرخ عادله روز ، وضعیت بازار معاملات املاک محلی و جمیع جهات موثر در ارزیابی و با فرض عدم هرگونه رهن ، بازداشت و بدهی احتمالی به ادارات ، اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری ، دارایی و سایر ارگانهای دولتی و خصوصی ، ارزش شش دانگ پلاک به عنوان قیمت پایه مزایده جمعا به مبلغ 108500000000 ( یکصد و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد. دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی شیراز-اسلام بدخشان

شماره پرونده: 140112920004108834