موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول- تجدید شده) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده چهارم قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 آئین نامه اجرایی آن دستور فروش شش دانگ یک قطعه زمین غیر محصور با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره54- فرعی از10 اصلی واقع در اراضی گذر جهان ابادبخش 4 واقع در نیشابور خیابان امام خمینی -خیابان شهید منتظری -بالاتر از بلوار در حال احداث عفاف، مشاع مابین خواهان حسن جبلی راد فرزند ابوالقاسم به میزان 1 دانگ و خواندگان: الف - خانم گرماسی فرزند تقی با وکالت آقای مرتضی قائمی به میزان 9 سهم از 11 سهم از 3 دانگ، ب-مرحوم بهرام یزدان فر با ورثه حسین الفوت: مهدی یزدان فر، هادی یزدان فر، محمدرضا یزدان فر، مریم یزدان فر و طاهره دیشیدی به میزان 2سهم از 11 سهم از 3 دانگ و ج-عباسعلی لعل سرباز با ورثه حین الفوت: محمدباقر محسنی زاده (با ورثه حین الفوت: صدیقه هفت آبادی، مهری محسنی زاده، محسن محسنی زاده، محمد محسنی زاده، حسن محسنی زاده)، صفر علی لعل سرباز (با ورثه حین الفوت:فاطمه سلطان سالاریان، محمدرضا لعل سرباز، مجتبی لعل سرباز، مهری لعل سرباز، محبوبه لعل سرباز و سعید لعل سرباز)، صغری لعل سرباز، رجبعلی لعل سرباز، زهرا لعل سرباز و فاطمه لعل سرباز به میزان 2 دانگ و تقسیم وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه های اجرایی مابین مالکین صادر شده و ملک فوق در تاریخ 1402/5/9 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی شده: ملک فوق به شماره 54 فرعی واقع در گذر جهان آباد، پلاک شماره 10 اصلی ، دهستان ریوند ، بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور میباشد و با توجه به کروکی ارائه شده توسط آقای حسن جبلی راد دارای مساحتی معادل 403/5 مترمربع و دسترسی آن از سمت غرب آن ( خیابان شهید منتظری) به حاشیه 13/60 متر همچنین از طرف شرق زمین( انتهای بن بست عنایت 4 ) بطول 3/97 متر میباشد . ملک فوق بصورت زمین و فاقد اعیان و فاقد انشعابات برق و آب و گاز بوده و فقط دارای دیواری در حاشیه خیابان شهید منتظری میباشد. ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی ومنطقه ای ملک، مقدار حاشیه، کاربری مسکونی، مساحت، شکل هندسی و سایر جهات و عوامل موثر در ارزیابی و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و نداشتن معارض و موانع ثبتی و...در حال حاضر قیمت آن مبلغ 29/500/000/000 ریال و قطعیت نظریه، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1402/10/18 ساعت 9 الی 10 تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید(که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9909985198000522