موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                      برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100753  مورخ 6/6/1402 واصله از شهرستان مشهد محکوم علیه 1- مهندسی و بازرگانی بنای ایده گستران اسپاد 2- حسین حنفی اوجبلاغ  محکومندبه پرداخت تضامنی مبلغ  146.409.889.393 ریال درحق محکوم له حسن محمدی و مبلغ 7.320.494.469  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 86  فرعی از 3779  اصلی قطعه 8تفکیکی مفروز ومجزا شده از6فرعی از اصلی مذکور بخش 11تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان  ولیعصر  نرسیده به میدان تجریش  کوچه سرشار  انتهای  کچه پلاک 96 طبقه 3واحد6  با کیفیت  بمساحت 203.67 متر مربع (دویست وسه متر شصت وهفت دیسیمتر ) واقع در سمت  شرق  طبقه 3که مقدار  4.18 متر مربع  آن بالکن  است  بانضمام  انباری  قطعه 4 تفکیکی به مساحت  5.07متر مربع  واقع در سمت  زیرزمین  در شرق  انباری  3 بانضمام  پارکینگ  قطعه  7 تفکیکی  به مساحت 11.50 متر مربع  واقع در سمت  شرق  پارکینگ  6همکف  با قدر السهم از عرصه واعیان  و سایر مشاعات  ششدانگ عرصه و اعیان  با حدود  و ابعاد اربعه  و مندرج  در سند  بنام ثریا  محمد زاده  مولان مستند به انتقال قطعی شماره 38003 تاریخ 1/6/1402 توسط دفترخانه  شماره 466 تهران استان تهران می باشد . یک واحد آپارتمان واقع در سمت شرق طبقه  سوم  یک مجموعه  ساختمانی  مسکونی  6طبقه  2واحدی  جمعا 12واحد آپارتمان مسکونی  بر روی  یک  طبقه  زیرزمین  طبقه همکف بصورت پارکینگ  و سرایداری  و یک طبقه زیر زمین  بصورت  پارکینگ  و انباری و موتور خانه  و ساختمان  با اسکلت  بتونی  و سقف  از نوع  تیرچه  و بلوک  و نمای  خارجی  سنگ  سفید  تیشه ابی وکف پاگرد  و راه پله  و راهرو  سنگ  گرانیت  خاکستری  و راه پله سنگ  با نرده  چوبی و دیوار کنار  راه پله  و راهرو  و رنگ نقاشی  و مجموعه دارای  یک دستگاه  آسانسور  و آپارتمان  شامل  سالن پذیرایی  و ئ3 باب اطاق خواب  با کف سنگ و نمای داخلی  رنگ و نقاشی  و آشپزخانه  معمولی  دارای کابینت  و حمام و سرویس  بهداشتی  با نمای  دیوارها  کاشی  کف آنها  سرامیک  و درب واحد  و اطاقها  چوبی  و پنجرها  یو پی وی سی دو جداره  و دارای  کابینت  و حمام  و سرویس  بهداشتی  با نمای  دیوارها  کاشی  کف  آنها  سرامیک  و درب واحد و اطاقها  چوبی  و پنجرها یو پی وی سی  دو جداره  و دارای حفاظ  و دارای  انشعاب  آب و برق اشتراکی  و گاز  اختصاصی  و یک رشته  خط تلفن  و سیستم  گرمایشی  هواساز می باشد .  و  ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 250.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مورد نظر مسکونی می باشد .مالک هستم و مستاجر ندارم . لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان سه دانگ وشصت ونه صدم دانگ نسبت به ششدانگ با احتساب نیم عشر دولتی به مبلغ 153.830.383.862ریال  در روز یکشنبه  مورخ 24/10/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 آخوندی    مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140125920003025082