موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202101حسب درخواست خواهان صدری جهان حیدری و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی138/47653    موضوع دادنامه به شماره 140268390005600981 شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس تهران ، خاوران ، شهرک مسعودیه ، خیابان مظاهر ، کوچه ناصری پلاک 70  خیابان که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 120 متر مربع قطعه 33 تفکیکی به پلاک ثبتی 47653 فرعی از 138 اصلی مفروز و مجزی شده از 287 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک خاوران تهران ، حدود اربعه ملک : شمالاً پی است بطول شش متر به خیابان به عرض 10 متر ، شرقاً پی است بطول 20 متر به قطعه 34 تفکیکی جنوباً پی است بطول 6 متر به قطعه 48 تفکیکی غرباً پی است بطول بیست متر به قطعه سی و دو تفکیکی . مشخصات مالکیت : مالکیت صدریجهان حیدری فرزند شمس اله دارای شماره ملی 0620415061 با جزء سهم 5/606 از کل سهم 624 بعنوان مالک ششصدو شش ممیز پنج دهم سهم مشاع از ششصدو بیست و چهار سهم عرصه و اعیان شش دانگ با شماره مستند مالکیت 16553 تاریخ  27/05/1398 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1544 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 051609 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054024114 ثبت گردیده است . مالکیت مرجان دهنادی فرزند غلامرضا دارای شماره ملی 0200541463 با جزء سهم 5/17 از کل سهم 624 بعنوان مالک هفده ممیز پنج دهم سهم مشاع از ششصدو بیست و چهار سهم عرصه و اعیان شش دانگ با شماره مستند مالکیت 15710 تاریخ 28/11/1397 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1544 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 405715 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054000262 ثبت گردیده است . توصیف اجمالی : یک ساختمان مسکونی با نمای سیمان دارای یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف ، ساختمان با قدمتی بیش از سی سال و دارای اسکلتی مرکب از دیوار باربر با تیرریزی فلزی و سقف طاق ضربی      می باشد . طبقه همکف شامل یک سالن ، یک اتاق ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، کف واحد موکت و دیوار ها رنگ  می باشد . دارای سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی است . سرویس بهداشتی و حمام داخل حیاط می باشد . طبقه اول دارای یک سالن ، یک اتاق آشپزخانه اپن ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد . کف واحد موکت و دیوار ها رنگ است . دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است .  ساختمان دارای اشتراک آب و برق و گاز شهری    می باشد . فاقد پارکینگ و آسانسور است .د. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باش n لازم به ذکر است  مللکیت صدریجهان حیدری با جز سهم 5/606 از کل سهم 624 و مالکیت مرجان دهنادی  فرزند غلامرضا با جز سهم 5/17 از کل 624  علیهذا سهم صدریجهان  حیدری 93307692307 ریال و سهم مرجان دهنادی 2/692/307/693 ریال  میباشد ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با مبلغ 96000000000 ریال (نود و شش میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگر.که مقرر شد روزمزایده سه شنبه مورخ 1402/10/19از ساعت 9/50الی 10/10دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود.

شماره پرونده: 140268920002065432