موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت پنجم)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با پرونده تقسیم ترکه محکوم له: مجید رودبارانی و محکوم علیه: محمد حرابادی فراهانی در پرونده اجرائی 0200157ج2 ملک معرفی شده توسط محکوم له توقیف وبا مشخصات زیر در روز دو شنبه مورخ 1402/10/11 ساعت 9 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 570100004051012907520303 IR  نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده نشانی : اراک ، خیابان انوری ، انوری پایین ، نبش صانع 9 ، روبروی نانوایی لواشی روشن در عرصه ملک مورد نظر به مساحت حدود 2000 مر مربع ساختمانی به مساحت حدود 120 متر مربع  با دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی احداث شده است که شامل دو خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه محصور و سرویس بهداشتی و حمام ساخته شده است که آشپزخانه تا 1،20 کاشی و مابقی سفید کاری شده و دارای کابینت مستعمل وکف پذیرایی بصورت موزائیک فرش و درب و پنجره های  بیرونی از نوع آهنی می باشد. ملک موصوف دارای انشعاب آب و برق و گاز بوده و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایس کولر آبی بوده و قدمت بنا بیش از 30 سال ساخت می باشد. اعیانی ملک موصوف نیاز به بازسازی کامل دارد و درحال حاضر خالی از سکنه می باشد.  بخشی از ملک مورد نظربا رعایت عقب نشینی و رعایت پخ  به مساحت 81،66 متر مربع در تعریض خیابان اصلی قرارخواهد گرفت. توضیح اینکه در خصوص آخرین وضیعت ملک ، استعلامات لازم می بایست از  دستگاهها و مراجع ذی صلاح اخذ گردد . انجام کارشناسی بر اساس اظهارات خواهان صورت پذیرفته است و بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک و نوع مالکیت با تشخیص دادگاه محترم بوده و اینجانبان فقط نسبت به ارزیابی املاک معرفی شده اقدام نموده ام. شخصی که ملک در تصرف آن می باشد  می بایست اسناد و مدارک مثبته خود را به محضر محترم دادگاه ارائه نماید. شایان ذکر است موضوعات مطرح شده صرفا " نظریه کارشناسی بوده و قضاوت نهایی با مقام محترم قضایی می باشد. ظریه کارشناسی:  با توجه به بررسیهای بعمل آمده و مراتب پیش گفته ،همچنین  ابعاد عرصه و اعیانی ، مشخصات مصالح بکار رفته، نوع سازه ، محل وقوع ملک ، نوع کاربری ، راه دسترسی ، قدمت بنا به لحاظ عمر مفید بنا و همچنین جمیع جهات ذی مدخل در این قضیه و در نظر گرفتن موارد موثر در کارشناسی و نداشتن هیچگونه معارض وبه شرط صحت تصاویر اسناد و مدارک ابرازی  ارزش ششدانگ ملک مذکور(با پلاک ثبتی 3665/4620  ) بعنوان قیمت پایه جهت شرکت در مزایده فروش اعم از عرصه و اعیان و انشعابات متعلقه صرف نظر از بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 66/216/000/000 ریال به حروف شصت و شش میلیارد و دویست و شانزده میلیون ریال ( معادل شش میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون و ششصد هزار تومان)  تقویم و پیشنهاد می گردد.  

شماره پرونده: 140126920001935036