موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200193 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر مبنی بر معرفی پلاک ثبتی شماره فرعی 2234 اصلی از 17 مفروز از 741 قطعه ی 2 از طرف شخص ثالث خانم ایران دخت طالبی بابت بدهی محکوم علیه محمد حسن مصطفوی فرزند سلیمان که محکوم علیه محمد حسن مصطفوی محکوم است به پرداخت مبلغ 6/961/559/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها لیلا کیانی ازاد فرزند حسین و مبلغ 333/500/000ریال بابت نیم عشردولتی در حق دولت  و در پرونده کلاسه 0200309 شعبه اجرای احکام مدنی سوادکوه، محکوم علیه محمد حسن مصطفوی و محکوم له مهرعلی لطفی قادیکلائی ملزم به رعایت توافق بدین شرح می باشند که اصل خواسته و تاخیر تادیه و خسارات قانونی 400/000/000ریال مقرر گردیده که طی 6قسط مساوی اولین قسط تاریخ سررسید 1401/10/30 به مبلغ 66/666/660ریال تعداد 6قسط جمعاً 400/000/000ریال به شماره کارت مشخص نزد بانک تجارت متعلق به محکوم له مهرعلی لطفی قادیکلائی واریز نمایند و محکوم علیه با علم به وضعیت و توانایی مالی خود اعلام داشته اند چنانچه هریک از اقساط را در مهلت مقرر کارسازی ننمایند، باقیمانده کل مبلغ پرداخت نشده حال تبدیل گردیده و باید بپردازد و... و همچنین محکوم علیه در پرونده کلاسه 0200309 محکوم است به پرداخت مبلغ 20/000/000ریال بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له های پرونده کلاسه های فوق، اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز شنبه مورخ 1402/10/16 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده های فوق الذکر شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده های فوق الذکر به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده واقع در سوادکوه-زیرآب-خیابان 17شهریور-انتهای کوچه تلار 4 عبارت است از: ملک مورد تعرفه مطابق تصویر سند تک برگ ثبتی ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی شماره  2234 فرعی از 17 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 741 فرعی از اصلی بخش 11 سوادکوه به مساحت 111.43 مترمربع واقع در طبقه اول که 10.33 مترمربع آن تراس مسقف، به انضمام سرویس اختصاصی منضم به قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.11 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه اول به مساحت 21.65 مترمربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، سند مالکیت شماره 645562 سری ب سال 1400 که مطابق سند متعلق به خانم ایراندخت طالبی فرزند فتح الله می باشد. ساختمان دارای گواهی پایان کار است و مقدار 3.83 مترمربع در مسیر تعریض قرار دارد که در زمان نوسازی رعایت آن الزامی می باشد. ساختمان مذکور یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول یک مجموعه دو واحدی با مساحت عرصه 195.70 مترمربع و مساحت واحد 111.43 متر مربع می باشد. واحد دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف واحد بتن و موکت، دیوار و سقف اتاق ها و هال و پذیرایی گچ کاری، پنجره ها آلومینیم، درها چوبی، کف و دیوار سرویس ها کاشی و سرامیک، آشپزخانه دارای کابینت می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر اسپلیت است. آپارتمان دارای انشعاب های برق و گاز می باشد که کارشناسان رسمی با عنایت به بررسی های انجام یافته و با لحاظ کیفیت و موقعیت مکانی، نوع مصالح به کار رفته، قدمت بنا، مسیر های دسترسی، انشعابات منصوبه و سایر عوامل تاثیر گذار بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ملک فوق الذکر را جمعاً به مبلغ 15/500/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده کلاسه های فوق در مال مذکور با مالک به صورت مشاع شریک خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140147920000362290