موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

.  بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200833  اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان فسا  محکوم لهم اقای الماس نادری نوبندگانی فرزند عباس و خانم  فرزانه نادری نوبندگانی فرزند صفر علی  تقاضای فروش اموال توقیفی محکوم علیه  آقای مجتبی میرزازاده فرزند مسیح  به شرح ذیل الذکر معادل تعداد 682 عدد سکه تمام بهار ازادی  را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1402/10/23 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع خیابان هدایت نبش کوچه 10 مجتمع اجرای احکام دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه  140222039842084 مورخ 1402/04/26  کارشناس  رسمی دادگستری :آقای حجت جمال خواه   دو ملک به قیمت 41/550/000/000 ریال  میباشد  شرکت کنندگان در مزایده باید 10 درصد قیمت پایه را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وقبض ان را به همراه داشته باشندو برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند. در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./  مشخصات ملک مورد مزایده :  1) موضوع و محل قرار:شش دانگ ملک به پلاک‌های ثبتی 67536 فرعی از 1652 اصلی و 15 فرعی از 2155 اصلی 2) پلاک ثبتی 67536/ 1652 1- مشخصات سند: شماره سریال برگه مالکیت 599114 سری ج/97 بخش چهار شیراز، متعلق به مجتبی میرزازاده (ششدانگ عرصه و اعیان) نشانی: شیراز، خیابان صنعتگر، کوچه 11، ساختمان ثامن الحجج 6، طبقه سوم، واحد 5، کد پستی 7176875393 مشخصات ساختمان: یک واحد آپارتمان شمالی واقع در یک بلوک چهار طبقه درب از ساختمان، دارای درب برقی و آسانسور، کف واحد سرامیک، دوخوابه، سرمایش اسپلیت، گرمایش پکیج و رادیاتور، مساحت واحد 94.25 متر مربع به انضمام انباری به مساحت 3.26 متر مربع و پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع، کاربری مسکونی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد. ارزیابی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 67536/ 1652 بر اساس نرخ عادله روز بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با استناد به مدارک ابرازی به نظر اینجانب برابر: چهل میلیارد و هفتصد میلیون ریال ( 40/700/000/00ریال) معادل  چهار میلیارد و هفتاد میلیون تومان ( 4/070/000/000 تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. ملک فوق به میزان 238405390ریال در رهن بانک مسکن است. 2) پلاک ثبتی 15/ 2155 مشخصات سند: شماره سریال سند مالکیت 278065 سری الف/81 بخش چهار شیراز، به شماره ثبت 369361، دفتر 1068 صفحه 555، متعلق به مجتبی میرزازاده (بصورت مشاعی) طی قرارداد قطعی به شماره 303 – 2 / 4811 مورخ 20/ 05/ 1382 به آقای مجتبی میرزازاده منتقل گردیده است. در این سند شماره قطعه 947 قید شده است. نشانی: شیراز، بلوار اتحاد، بلوار قبادی مشخصات ملک: ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت زمین می‌باشد و هیچ گونه سابقه احداثی در آن وجود ندارد. در حال حاضر فاقد مجوز ساخت و ساز می‌باشد و محل دقیق آن مشخص نبوده و بخشی از پلاک ثبتی 15 فرعی از 2155 اصلی، به مساحت 153 متر مربع و بصورت مشاعی می‌باشد. کروکی محل وقوع پلاک 15/ 2155 به پیوست تقدیم می‌گردد. ارزیابی: ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 15/ 2155 بر اساس نرخ عادله روز بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با استناد به مدارک ابرازی به نظر اینجانب برابر: هشتصد و پنجاه میلیون ریال (850/000/000 ریال) معادل  هشتاد و پنج میلیون تومان (85/000/000 تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز-فرهاد زندی قشقایی

شماره پرونده: 9909987310201128