موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 3/0201342/127ج-دادنامه -9500165مورخ 95/2/29-محکوم له آقای امیر اسماعیل زال بیگ فرزند حسن -محکوم علیهم خانم و آقا - فاطمه-اکرم-علیرضا شهرت همگی زال بیگ -ماندانا  عزتی -موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 4022/15110مفروز از 7302فرعی بخش 2 تهران به شرح نظریه کارشناسی ذیل می باشد .     احتراما" در خصوص پرونده کلاسه 0201342موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی15110 فرعی از 7022 تهران به محل مورد نظر واقع در تهران نارمک خیابان گلستان میدان 93 مجتمع مسکونی 110 دستگاه بلوک دوم طبقه پنجم واحد 10 مراجعه گردید. و از داخل واحد بازدید به عمل آمد و  پس از انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات ثبتی ملک:   1- طبق کپی سند ابرازی  به شماره ورقه مالکیت 552706 /3  مورخ 1359/03/10 پلاک ثبتی15110 فرعی از 7022 تهران مفروز و مجزی شده از 7302 فرعی  اعیانی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان شماره 27 واقع در طبقه پنجم بلوک دو به مساحت 83.40 پلاک ثبتی15110 فرعی از 7022 بخش 11 تهران مفروز و مجزی شده از 7302 فرعی از اصلی مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها انتقالی از سازمان مسکن مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم بلوک دوم مجتمع 110 می باشد.واحد فوق شامل 2 اتاق خواب ،هال و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام،کف  هال و پذیرائی بصورت سرامیک،کف آشپزخانه و سرویس ها از جنس سرامیک ،پلاستر دیوار و سقف اتاقها از گچ با رنگ آمیزی شده و دیوار هال از نوع کاغذ دیواری و می باشد.نمای ساختمان از نوع آجر می باشد.(عکس نمای ساختمان پیوست گزارش می باشد.) حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه : لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود..واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و ....و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی15110 فرعی از 7022 تهران بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ...و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ... به نظر اینجانب 48/000/000/000ریال (چهل و هشت میلیارد  ریال)چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.   تاریخ مزایده  1402/10/20 ساعت  10  الی 10/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر واحد  مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز  
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9409980242400694