موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 971725 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع نیابت واصله از شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قم در خصوص محکومیت تضامنی محکومٌ علیهم آقایان خالد،علی و قاسم شهرت همگی زرگانی به پرداخت مبلغ 12/635/000/000 ریال  در حق محکومٌ له آقای محمود وحیدمقدم و مبلغ 631/750/000 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 9/886 سهم از 14 سهم از 15 سهم مشاع احدی از محکوم علیهم به نام قاسم زرگانی در ملک  شماره پلاک ثبتی 721/3 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز خیابان خوانساری (فردوسی) بین سیروس و سلمان فارسی داخل کوچه بن بست جنب مدرسه  به پلاک شهرداری 562 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل 14 سهم متعلق به محکوم علیه به مبلغ 17/891/666/666 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/10/19 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: ملک مورد نظر بر اساس استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مورخ 1401.10.11  مبثوت در پرونده عبارتست از یک قطعه خانه که دارای عرصه به مساحت  132/6 متر مربع دارای پلاک ثبتی فرعی 3 و اصلی  721 واقع در بخش 2  ناحیه 1  شهرستان اهواز به آدرس اهواز خیابان خوانساری(فردوسی) بین سیروس و سلمان فارسی داخل کوچه بن بست جنب مدرسه به پلاک شهرداریی 562 که در زمان بازدید بعنوان انبار مورد استفاده قرار میگرفت. 2- مشخصات ساختمان ساختمان بصورت سنتی با دیوار آجری و سقف طاق ضربی از تیرآهن ساخته شده که دارای نمای آجری -درب و پنجره فلزی و شیشه تک جداره- کف موزاییک شده و دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد. اعیان ملک موصوف مشتمل بر یک زیرزمین و در همکف بصورت دوره ساز دارای  3 اتاق -سرویس بهداشتی-حمام بوده که در حال حاضر بعنوان انبار مورد استفاده قرار میگیرد . قسمتی از حیاط توسط شاب پوشیده شده و همچنین توسط ایرانیت یک انبار در حیاط احداث شده که بعنوان انبار مورد استفاده قرار میگیرد. 3- نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش روز عرصه ملک مذکور بمساحت 132.6 مترمربع با توجه به مساحت و ابعاد و موقعیت قرارگیری آن و همچنین دسترسی آن مبلغ 17.000.000.000 ریال و ارزش اعیانی ملک مذکور با توجه به مساحت ،قدمت ساخت ،مصالح و تاسیسات استفاده شده و همچنین وضعیت کنونی آن مبلغ 2.000.000.000 ریال برآورد میگردد و همچنین ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و همچنین با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و کلیه عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعا مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9509982512700646