موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201561 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  له: فاطمه امانی مله محکوم علیه: محمد احسانی کوتنائی - محمود احسانی کوتنائی - داریوش احسانی کوتنائی - زهرا احسانی کوتنائی به موجب دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به  تقسیم ماترک متوفی از طریق فروش آن در اجرای احکام مدنی پس از پرداخت مطالبات زوجه ( باقیمانده مهریه ، نفقه ایام عده « ماده 1154 قانون مدنی » ) و پرداخت2.576.500 ریال  هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال  حق الوکاله وکیل ومبلغ 25.000.0000 ریال  دستمزد کارشناس و همچنین پرداخت هزینه های کفن و دفن و مراسمات به وراثی که متحمل آن شده اند و سپس تقسیم وجه حاصل از فروش با کاستن دیگر هزینه های قانونی بین طرفین دعوی مطابق گواهی انحصار وراثت و مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی که  در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر ،چشمه سر ،رضوان 12 انتهای بن بست سمت راست  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک:طرفین هیچگونه سند، پایان کار، پروانه ، ... ارائه ننمودند و اعلام کردند که ملک فاقد این موارد می‌باشد. ملک موصوف ساختمانی با اسکلت بنایی، سقف نهایی شیروانی، نما گچ،سه پله از کف حیاط ارتفاع داشته وا پوشش حیاط موزاییک است. درب ورودی حیاط از نوع دو لنگه فلزی،دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، حمام، سرویس دستشویی در حیاط و آشپزخانه با کابینت سنگی و درهای فلزی، سینک ظرفشویی و هود،کف موزاییک و دیوار و سقف سفیدکاری ،پنجره ها آلومنیومی، درب اتاقها و ورودی منزل چوبی، سیستم گرمایش بخاری می باشد. دارای امتیاز آب، گاز و برق اختصاصی می‌باشد. ورودی حیاط با اسکلت فلزی و ورق های فلزی و سایه روشن سرپوشیده شده است. ساختمان موصوف دارای قدمت حدود 50 سال می باشد.ساختمان شمالی جنوبی بوده و کاربری فعلی آن مسکونی می‌ باشد. مساحت زمین حدود 230 متر مربع و مساحت زیربنای کل بنا حدود 120 متر مربع می باشد. ج: موقعیت مکانی، کروکی و تصویر ملک N 36.4727633 E 52.886010 کروکی و تصویر ملک به پیوست می باشد. کارشناس محترم دادگستری با توجه به شرح متن گزارش و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت و کیفیت منطقه‌ای، نوع کاربری، میزان مساحت ، قدمت بنا، نوع ساخت و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با کلیه امتیازات و متعلقات بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات مبلغ 11.100.000.000 (یازده میلیارد و صد میلیون ریال) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1402/10/16 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی – مدیر  دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر  

شماره پرونده: 140147920004916154