موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0200496  اجرای احکام بندرانزلی در نظر دارد ملک به شماره پلاک ثبتی 42 فرعی از 175 اصلی بخش 7 گیلان به آدرس: بندرانزلی-خیابان نواب-خیابان شاهدان یک-پلاک2-کدپستی 4317754499  متعلق به سپهر کیوان و غیره را از طریق مزایده بفروش برساند مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد تعرفه بصورت ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه (وضعیت خاص طلق)  بشماره 42 فرعی  از 175 اصلی بخش 7 گیلان به مساحت 273 مترمربع با حدود اربعه:شمالاً : پی مشترک بطول 12.50 متر به شماره 43فرعی از 175 اصلی،شرقاً : در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول درب و دیواریست بطول 23 متر به خیابان به عرض 10 متر،دوم پخی است بطول 3.20 متر به خیابان،جنوباً:پی است بطول 11.50 متر به حریم برق فشار قوی به عرض 10 متر،غرباً: پی مشترک بطول 18.70 متر به شماره 41 فرعی از 175 اصلی با مالکیت مشاعی آقای سپهر کیوان به میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ و خانم سحر کیوان با مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ میباشد.پیرو بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با دیوار بلوک سیمانی که یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی به مساحت تقریبی 143 مترمربع در آن واقع شده است.اسکلت ساختمان از نوع مصالح بنایی،سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب  کرکره ایست و مشتمل بر3 اتاق خواب،سالن پذیرایی،نشیمن،آشپزخانه،حمام وسرویس و راهروی ارتباطی و ایوان سرپوشیده میباشد.کف  حمام و سرویس و آشپزخانه مفروش با سرامیک و سایر کف ها سیمانی،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی و در سالن پذیرایی پوشش داده شده با کاغذ دیواری،سقف حمام و سرویس و آشپزخانه کمپارس و سایر سقف ها لمبه کوبی چوبی،درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی،حمام و سرویس وآشپزخانه کاشیکاری،کابینت آشپزخانه فلزی است و دارای یک درب نفرروی آهنی از ضلع شرق ساختمان مشرف به کوچه شرقی میباشد و نمای شرقی و جنوبی سنگ مرمر و نمای شمالی و غربی سیمانکاری و کنیتکس است و سیستم گرمایش ساختمان پکیج با رادیاتور آلومینیومی میباشد.سایبان پارکینگ به مساحت تقریبی 14 مترمربع در ضلع جنوب غربی ساختمان واقع شده است که دارای پایه هایی از لوله فلزی و  سربندی قوطی آهنی با پوشش حلب کرکره ایست.کف حیاط مفروش با موزائیک و دارای یکباب درب ماشین رو آلومینیومی برقی و  حق الامتیازات برق،گاز و آب شهری میباشد.ضمناً حد جنوب ملک که مطابق سند مالکت به حریم برق فشارقوی اصابت مینماید در وضعیت طبیعت متصل به کوچه میباشد.باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره و موقعیت مکانی و مساحت ، قدمت ساخت ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 42 فرعی  از 175 اصلی بخش 7 گیلان به مساحت عرصه 273 مترمربع با احتساب ارزش اعیانات و حق الامتیازات متعلقه فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و......  بمبلغ  57.000.000.000  ریال ( پنجاه و هفت میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/10/06 ا زساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140234920000411539