موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200712  اجرای احکام مدنی7  شیراز موضوع محکومیت مالی  صادره از شعبه16 دادگاه عمومی حقوقی شیرازمحکوم له محمد هوشمند   تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز  بطرفیت محکوم علیه عباس کاظمی احمدابادی   به شرح ذیل الذکر به مبلغ 8436906000ریال بابت محکوم به ونیم عشر را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز  شنبه  مورخ 1402/10/9 ساعت9الی 10  صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه 7دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت نبش کوچه10 مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/8/2 کارشناس رسمی دادگستری :   8436906000  ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بصورت فیش واریز به حساب سپرده  به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران ارائه و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر ظرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند./ مشخصات ملک مورد مزایده:    77صدم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 2083/2586مفروز ومجزی شده از 17فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش4شیراز به نشانی  شیراز – بلوار مدرس - فضل آباد – خیابان فدک – کوچه 22 – انتهای کوچه – جنب کابینت سازی دهقان  به کد پستی 7156796749 الف – مشخصات ثبتی  و عرصه ملک : شش دانگ عرصه موجود ، طبق مندرجات کپی سند مالکیت ارائه شده توسط مالک با شماره 480328  سری                11 / ج  واقع در بخش ثبتی 4 ناحیه 2 شیراز  ،  به مساحت 60/ 200 مترمربع با پلاک ثبتی  2586  فرعی از 2083  اصلی ، مفروز و مجزی شده از 17  فرعی از اصلی مذکور ،  با حدود اربعه مشخص شده در سند و تحت مالکیت آقای عباس کاظمی احمدآبادی فرزند احمد بوده که با  وضعیت خاص طلق ، و با کاربری خانه مسکونی ، به ثبت رسیده است .   ب- مشخصات اعیانی : 1- اعیانی موجود شامل یک ساختمان دو طبقه حیاط دار  ( همکف – اول ) با کاربری مسکونی ، اسکلت بنایی و زیربنای کل  حدود 110 مترمربع ، احداث گردیده است . 2-  با توجه به موقعیت قرارگیری ملک در دو نبش ، دارای یک درب فلزی نفر رو بوده که جهت تردد ساکنین طبقه همکف و همچنین یک درب ماشین رو جهت ورود به حیاط ساختمان در نظر گرفته شده و جهت تردد به اتاق خواب طبقه اول نیز که از طریق راه پله موجود پیش بینی شده ، مهیا گردیده است . 3- فضاهای داخلی طبقه همکف این ساختمان شامل سالن نشیمن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه OPEN  و سرویس بهداشتی بوده و حمام بوده و علاوه بر آن ، درون حیاط نیز سرویس بهداشتی مجزایی احداث گردیده است . یکی از اتاق خوابها نیز در طبقه اول واقع شده است . 4- مصالح مصرفی در نمای اصلی ساختمان سمت حیاط و همچنین دیوار پیرامونی حیاط از آجر نمای دوغابی ( کارتنی ) استفاده شده است . 5- در نازک کاری دیوار فضاهای داخلی ، شامل سالن نشیمن و اتاق خواب از سفیدکاری و در دیوار آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام نیز از سرامیک ، پوشیده گردیده است . 6- در کفسازی فضاهای داخلی شامل اتاق خواب و سالن نشیمن از موزاییک و در سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه نیز از کاشی و جهت کفسازی حیاط از موزاییک استفاده شده است . 7- سیستم سرمایش در حال بهره برداری در ساختمان کولر آبی بوده و جهت گرمایش نیز از بخاری گازی استفاده        گردیده است . 8 - جنس پنجره های استفاده شده و دربهای ورودی به ساختمان ، فلزی بوده و شیشه های مورد استفاده از نوع معمولی می باشد . 9- این ملک دارای انشعاب  آب  ، برق و گاز بوده و بنا به اظهارات مالک ساختمان ، توسط نامبرده در حال بهره برداری می باشد .   ج- نتیجه کارشناسی : با عنایت به محل وقوع ملک ، نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، وضعیت موجود و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و موارد مطروحه فوق ؛ همچنین بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به افراد حقوقی و حقیقی اعم از بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هر گونه طرحهای شهرسازی در این منطقه ، و همچنین فارغ از هر گونه موارد توقیفی در این ملک و عدم درنظر گرفتن موضوعات مترتب بر این ملک ، در صورت تایید اصالت مدارک ارائه شده توسط مراجع ذیربط ؛ ارزش ملک فوق برابر با 65،000،000،000 ریال ( شصت و پنج میلیارد  ریال ) ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140012920001282877