موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 93 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200193 له آقای احمد لطیفی علیه آقای محمد یارمحمدی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/500/000/000ریال به عنوان محکوم به  ومبلغ 225/000/000ریال  بابت نیم  عشر دولتی در حق صندوق دولت  و مبلغ 157/800/000ریال بابت  هزبنه  کارشناسی  و مبلغ 6/208/496/993 ریال  بابت اصل خواسته  و  مبلغ 310/424/849ریال بابت  نیم  عشر دولتی  با توج هب درخواست  از شعبه  چهارم  اجرای احکام  مجتمع قضائی عدالت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی شماره 9314 فرعی از 34 اصلی بخش 11  تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس خیابان فرمانیه خیابان فروردین خیابان مسجدی خیابان عظیمی پلاک19 می باشد. طبق نامه شماره 140268990018316794 مورخ 1402/4/18 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9314 فرعی از 34 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت 34/03 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801026001542 مالک آقای محمد یارمحمدی شماره ملی 0020798611 نام پدر قدرت مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 259674 سری ه سال 98 به نفع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سندمالکیت قید گردیده است موقعیت ملکی در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. حسب بازدید به عمل آمده مغازه موصوف که دایر به شغل سوپرمارکت تحت تابلوی فروشگاه زنجیره ای یاران دریان شعبه یارمحمدی به مساحت 34/03 مترمربع واقع در طبقه همکف یک ساختمان، بر به طول حدود 2/80 متر، ارتفاع از کف تا سقف 4متر، دیوارها قفسه بندی از اجناس سوپرمارکت، کفپوش سنگ، کنتور برق و گاز و آب مجزا و مستقل، سرمایش اسپیلت یونیت و در زمان بازدید در تصرف مستاجر آقای محمدشریف نژاد، حسب الاظهار با اجاره ماهیانه 230/000/000 ریال قرار داشت. باعنایت به مراتب مذکور، مساحت مغازه، نوع کاربری تجاری، موقعیت، طبقه و با درنظرگرفتن سابقه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و با شرایط حال حاضر، ارزش سرقفلی مغازه موصوف بالغ بر مبلغ 180/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد تومان برآورد و براین اساس ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ برابر با مبلغ 60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و اعلام شده است که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمیزان 1900 سهم از ده هزار سهم  از دو دانگ  مشاع  از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ روز 1402/10/11  از ساعت  13:00 الی  14:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140268920000145192