موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201898حسب درخواست خواهان طاهره افشاری مهر و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 345 فرعی از 4410  موضوع دادنامه به شماره 2849679شعبه150 حقوقی تهران       تهران، میدان خراسان، خیابان هفده شهریور، روبروی خیابان شوش، خیابان مهاجر، پلاک124 تصویر سند مالکیت تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان زمین به پلاک ثبتی 345 فرعی از 4410 اصلی به شماره سریال سند 971152 ب-94، بخش هفت استان تهران، به مساحت 120 مترمربع، به نام اصغرآقا افشاری مهر. 4-2- تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 152109418 مورخ 1390.12.28 که مطابق مندرجات آن، 84 مترمربع انبار در زیرزمین، 22 مترمربع تجاری در همکف، 51 مترمربع مسکونی در همکف، 75 مترمربع مسکونی در طبقه اول و 75 مترمربع مسکونی در طبقه دوم اعلام شده است.ک       مطابق مندرجات تصویر گواهی پایان کار ابرازی، ملک مورد تعرفه یک ساختمان چهار طبقه شامل زیرزمین و همکف و دو طبقه روی همکف بوده که زیرزمین شامل انباری، همکف شامل یک واحد مسکونی و دو واحد تجاری و طبقات اول و دوم هر طبقه شامل یک واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان احداثی دارای دو واحد تجاری و سه واحد مسکونی می باشد. ساختمان با قدمت بیش از 40 سال دارای نمای سنگ، راه پله مشاعی، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت، گرمایش بخاری گازی، انشعاب آب، برق و گاز و پنجره های تک جداره با پروفیل آلومینیوم بوده و فاقد آسانسور می باشد. کف راه پله سنگ، دیوار رنگ و نرده ها فلزی است. با توجه به بازدید انجام شده زیرزمین با کفسازی موزائیک دارای یک اتاق و یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی بوده که بصورت کارگاه مورد استفاده قرار می گرفت. واحدهای تجاری احداثی در همکف دارای نمای شیشه میرال و کفسازی سنگ می باشند. آپارتمان مستقر در طبقه همکف دارای یک سالن پذیرایی با کفسازی سرامیک، آشپزخانه فاقد کابینت، یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی و حمام بوده که بصورت آرایشگاه مورد استفاده قرار می گرفت. طبقه اول شامل سالن، یک اتاق، آشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی و کفسازی سرامیک بوده و بعنوان دفتر کار مورد استفاده قرار می گرفت. همچنین طبقه دوم نیز بصورت کارگاه مشاهده گردید. ضمنا در زمان بازدید یک دکل مخابراتی در حیاط ملاحظه شد که حسب مستندات ابرازی دارای قرارداد اجاره تا تاریخ 1 03 1403 با شرکت همراه اول و اجاره سالیانه 61 میلیون تومان می باشد. تصویر سند مالکیت تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان زمین به پلاک ثبتی 345 فرعی از 4410 اصلی به شماره سریال سند 971152 ب-94، بخش هفت استان تهران، به مساحت 120 مترمربع، به نام اصغرآقا افشاری مهر. 4-2- تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 152109418 مورخ 1390.12.28 که مطابق مندرجات آن، 84 مترمربع انبار در زیرزمین، 22 مترمربع تجاری در همکف، 51 مترمربع مسکونی در همکف، 75 مترمربع مسکونی در طبقه اول و 75 مترمربع مسکونی در طبقه دوم اعلام شده است. باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه و نداشتن منعی جهت نقل و انتقال به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه، بانضمام سرقفلی و حقوق مکتسبه واحدهای تجاری، مجموعا قیمت پایه ً برابر با 132000000000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام  می گردده مقرر شد روزمزایده دوشنبه مورخ 1402/10/18 از ساعت 8/30الی 8/50در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920007021012