موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان بندر عباس  بشماره 970390 مورخ 8/9/1401  محکوم علیه شاهرخ شمس محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 70.985.000.000 ریال به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له یزدان اصغر پور ونیز پرداخت مبلغ 678.379.839 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 160502فرعی از 4476 اصلی  مفروز و مجزا شده از پلاک 6741فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران خیابان پیروزی  خیابان پنجم  نیروی هوای  خیابان 5.37 پلاک 44 سمت جنوب  طبقه چهارم با کیفیت به مساحت 102.38متر مربع  به انضمام  شش دانگ یک واحد پارکینگ  به مساحت  10.80 متر مربع  قطعه  پنجم  تفکیکی واقع در جنوب  طبقه  همکف و شش دانگ یک باب  انباری  به مساحت  5.10 متر مربع  قطعه  پنجم  تفکیکی واقع در شمال طبقه  زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر  مشاعات  طبق  قانون تملک  آپارتمانها و به نام صاحب سند تنظیم شده است . .ساختمان سمت جنوب گذر  واقع  شده است  طبق  بازدید صورت  گرفته  زیرزمین و همکف  با کاربری  پارکینگ  انباری  و تاسیسات و پنج طبقه فوقانی دارای ذده واحد  آپارتمان با کاربری مسکونی است .آپارتمان موضوع کارشناسی  سمت  جنوب  طبقه  چهارم  قراردارد . اپارتمان شامل  هال  و پذیرایی  دو عدد اتاق خواب  آشپزخانه  باز سرویس بهداشتی  حمام  و بالکن  است .کف آپارتمان  سنگ  و بدنه  اندود  گچ  با پوشش  رنگ و نقاشی  است  سرمایش  آپارتمان  کولر آبی و گرمایش موتور خانه و رادیاتور  است . بدنه  راه پله  تا حدود  یک متر  سنگ و مابقی اندود پچ با پوشش رنگ است  ساختمان  مجهز  به آسانسور  است. آپارتمان  دارایانباری  و پارکینگ  نمای  ساختمان سنگ  و اسکلت  از نوع  بتنی  است  آپارتمان دارای انشعابات  شهری  است .پنجره ها از نوع  فلزی است در زمان بازدید حسب اظهار و مشاهده صورت گرفته آپارتمان در اختیار مستاجر آقای محمد  یزدانی  بود  و ایشان  در آن سکونت  داشتند  با عنایت  به شواهد  و قراین حدود نوزده  سال  از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 65.000.000.000ریال معادل شش میلیارد و پانصد صد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .بنده ساکن می باشم .ملک مورد نظر به نام پدرم محمد رضا شاهنگی می باشد . لذا مقرر گردید  شش دانگ پلاک مذکور  در روز شنبه  مورخ  16/10/1402ازساعت10الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود احمدیان مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9609987610101385