موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت سوم در پرونده کلاسه0101757 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل  مبنی بر فروش ماترک مورث مرحوم سید رضا حسینی  (1- زینب حسینی 2 - مریم حسینی 3- علی اصغر حسینی 4 - علی اکبر حسینی  5 - فاطمه حسینی 6 - زهرا غفاری) و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث  که  دایره اجرا  در نظر دارد از اموال متوفی  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1073فرعی از 32 اصلی بخش 3 آمل بنام سید رضا حسینی به آدرس واقع در بلوار شهید مطهری – تربیت 1 که  قسمتی از عرصه این پلاک قبلا در تعریض قرار گرفته و دارای سه باب مغازه و دو واحد ساختمان مسکونی است .جهت ارزیابی نیاز به دانستن وضعیت پروانه و پایانکار و کاربری و تعریض احتمالی ملک و وضعیت ثبتی بوده که با معرفینامه از  شعبه اجرای احکام  کارشناس محترم جهت مطالعه پرونده پلاک فوق در شهرداری منطقه 2 آمل  و اداره ثبت اسناد و املاک آمل حضور یافته و اقدام به مطالعه پرونده ها و اعلام نمود  مساحت عرصه طبق سند مالکیت ثبتی 1073فرعی از 32 اصلی شماره ثبت 10598دفتر جلد 67 صفحه 115 دهستان دشت سر  بخش 3 آمل بنام سید رضا حسینی در مورخه 1371.09.07صادر گردید .که مشخصات ششدانگ یک باب خانه بمساحت 147.90 متر مربع (یکصد و چهل هفت مترمربع و نوددسیمتر مربع ) با حدود اربعه : شمالا بطول 10 متر دیوار مشترک و دوم بطول 9.60متر به دیوار هر دو قسمت به باقیمانده32 اصلی . شرقا اول بطول 1.30 متر دیواریست و دوم بطول 3.70 متر دیواریست و سوم بطول 3.80 دیواریست هرسه قسمت به باقیمانده 32 اصلی و جنوبا بطول 12.70 متر درب و مغازه بخیابان 45 متری و غربا اول بطول 11.90متر دیواریست و دوم بطول 4.15 متر درب و دیواریست هر دو بکوچه . - در عرصه فوق الذکر سه باب مغازه در طبقه همکف و دو باب واحد مسکونی در طبقه اول با مصالح ترکیبی فلزی و آجری و سقف مغازه طاق ضربی و بام ساختمان شیروانی با قدمت بالای 40 سال وجود دارد . نمای ساختمان از خیابان سنگ و از کوچه اندود پودر و سیمان سفید و درب و پنجره چوبی و کف راه پله سیمانی و داخل اطاق ها گچکاری و دارای آب و برق وگاز ، یک باب مغازه با درب و ویترین  سکوریت و حفاظ آکوردینی و دارای آب و برق و گاز مستقل . که طبق اظهار سرقفلی این مغازه به فرد دیگر واگذار گردید . دو باب مغازه با ویترین وکرکره حلبی وکف موزائیک میباشد . طبق مدارک موجود در پرونده شهرداری مورخه 1402/03/8با شماره دبیر خانه 1971 شهرداری . کاربری ملک طبق طرح تفضیلی مصوب 1385 تجاری ، اداری ، مسکونی میباشد و از ضلع شرق به غرب به عمق سه متر  عرصه و اعیان و از ضلع جنوب به شمال کوچه 8 متری بعرض 1/40 متر عرصه و اعیان در تعریض و پخی بطول 3 متر عرصه و اعیان در تعریض قرار دارد و مکان فوق دارای رای ماده صد بشماره 12/913مورخه 1374/04/12 همکف 3 واحد تجاری و طبقه اول یک واحد مسکونی بمساحت 74متر مربع میباشد دارای پروانه و رای ماده صد میباشد . فاقد سند تفکیکی و پایانکار است کارشناس محترم ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان با توجه توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی و دو نبش بودن و کاربری  و قدمت ساختمان و نداشتن پایانکار و سند تفکیکی با در نظر نگرفتن سرفقلی یک باب مغازه که واگذار شده و در تعریض بودن قسمتی از عرصه و اعیان جمعا بمبلغ125.750.000.000یکصد و بیست وپنج میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون  ریال برآورد نموده است . که مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/10/14 از ساعت 11 الی 11/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140147920003155620