موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0001826  نیابت صادره از اجرای احکام مجتمع شهید محلاتی تهران  درخصوص مطالبات  له کیومرث شاهرخی یگانه با وکالت محمد حبیبی نیا  علیه  رضا صالحی نژاد  و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 1/523/312/482 ریال  مبلغ  76/165/624 ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  یک واحد  آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 47/42285 به مبلغ  34/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/9/29  راس ساعت  9 صبح  در محل مزایده واحد مزایده  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. طف به ارجاع کارشناسی پرونده شماره 0001826 و در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص تطبیق سند مالکیت با محل و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 42285 فرعی از 47 اصلی پس از بررسی اسناد و مدارک و بازدید محل واقع در شهریار فاز یک اندیشه خیابان شاهد غربی کوچه بن بست آموزگار پلاک سی و هفت طبقه همکف قطعه یک تفکیکی و پس از انطباق حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ارائه شده با محل ملک مورد معرفی و اطمینان از مطابقت سند مالکیت با محل ملک مورد معرفی و پس از تحقیق از مجاورین و مطلعین در خصوص مالکیت ملک مورد کارشناسی و بهای روز ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر گزارش کارشناسی به عنوان کارشناس منتخب بشرح ذیل می باشد سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت صد و سی و چهار متر و ده دسیمترمربع واقع در طبقه همکف قطعه یک تفکیکی به پلاک ثبتی 42285 فرعی از 47 اصلی با شماره سریال چاپی 582042 به نام آقای رضا صالحی نژاد ثبت و صادر و تسلیم شده است و طبق شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801057003141 مالکیت آقای رضا صالحی نژاد با شماره ملی 4910865047 در قبال مبلغ پانصد و بیست و چهار میلیون ریال بازداشت می باشد. واحد آپارتمانی مورد کارشناسی دارای انشعابات آب و برق و گاز و با قدمت ساخت در حدود پانزده سال و کیفیت ساخت نیمه مرغوب می باشد و در انتهای کوچه بن بست آموزگار طبقه همکف ساختمان واقع می باشد و این واحد آپارتمان مسکونی فاقد پارکینگ و انباری می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی ضمن اعلام تطبیق سند مالکیت صادره با محل به عنوان کارشناس منتخب به استحضار می رساند بهای ششدانگ واحد آپارتمانی مورد کارشناسی به میزان سی و چهار میلیارد ریال معادل با سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد. لازم به ذکر می باشد مزایده به میزان مطالبات محکوم له انجام خواهد شد . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9909980232001015