موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید.ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . * مزایده مرحله اول* احتراما دراجرای امر کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0101436 مطروحه بین خانم سکینه نودهی وآقای حسن عضدی مبنی بر ارزیابی سهم الارث به استحضار می‌رساند  محل ملک مورد نظر خواهان واقع در روستای ارکان  گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.1- خانم سکینه نودهی با معرفی محدوده سه قطعه زمین درحومه روستای ارکان اعلام کرده است که زمین مورد نظر درمالکیت مرحوم رستم عضدی پدر آقای حسن عضدی بوده است وبا توجه به گواهی حصر وراثت ارائه شده خواهان ارزیابی سهم الارث آقای حسن عضدی شده است.2- آقای حسن عضدی که در زمان بازدید حضور داشته هر گونه مالکیت درزمین های سه‌گانه معرفی شده توسط خواهان را رد کردند.3- طرفین هیچ گونه مدرک رسمی و یا عادی مبنی بر تایید یا رد مالکیت شادروان رستم عضدی و یا آقای حسن عضدی را ارائه نکردند.4- قطعه اول شامل زمینی است که درختان گردو بطور پراکنده در آن مستقر بوده ازشمال به کوچه ازغرب به منزل رضا عضدی  ازشرق به زمین سید اعلمی وجنوب آن چپرکشی شده است. طبق تصاویر پیوست به مساحت حدود 1222متر مربع با توجه به کلیه جهات موثر به ازای هرمتر مربع چهار صدوپنجاه هزار تومان وجمعا به مبلغ 549900000 تومان ارزیابی می‌گردد. یو تی ام ( 514490/4140803)5- قطعه دوم زمینی به مساحت حدود 200مترمربع در حاشیه کوچه ویک طرف آن حیاط مسکونی و دو طرف باغ طبق تصویر جمعا به مبلغ90 میلیون تومان برآورد میگردد. یو تی ام (514515/4140879)6- قطعه سوم زمینی که حالت باغ گردو داشته جنوبا باغ ابراهیم و مرز سنگی شمالا رضا عضدی شرق و غرب آن دیوار و خانه جعفر و عبدالله عضدی و بیش از 20درخت گردو دارد به ازای هر مترمربع 400 هزار تومان و جمعا مساحت 991 متر مربع به ارزش 396400000 تومان ارزیابی می‌گردد. یو تی ام (514463/4140851)باتوجه به اینکه درحال حاضر زمین ها کشاورزی بوده قابل قطعه شدن نمیباشد و ارزش هر سه قطعه جمعا مبلغ یک میلیاردو سی و شش میلیون و سیصد هزار تومان برآورد میگردد.لذا بر فرض اینکه طبق اظهارات خانم نودهی هر سه قطعه زمین موصوف با مشخصات فوق در مالکیت شادروان رستم عضدی بوده باشد طبق گواهی حصر وراثت یک هشتم سهم زوجه کسرگردد دو قسمت از سیزده قسمت سهم آقای حسن عضدی میشود که مبلغ ریالی آن 139380000 معادل یکصد و سی و نه میلیون و سیصدو هشتاد هزارتومان برآورد میگردد.لازم به ذکر است براساس تصویر گواهی حصر وراثت ارائه شده ورثه شادروان رستم عضدی در زمان درگذشت شامل زوجه و 5 پسر و 3 دختر بوده اند.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده سهم الارث محکوم علیه حسن عضدی  از  املاک فوقالذکر بابت محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده0101436  در روز سه شنبه مورخ 1402/10/05ساعت 12:30 الی 13:00و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند.بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن :

شماره پرونده: 140127920000956107