موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201311 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له امید گرگانی  علیه مصطفی ارزانیان به  نیابت صادره از اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 2.226.930.000 ریال درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1.800.000 ریال  در حق صندوق دولت که  در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه  به نشانی قائمشهر جاده نظامی روستای واکیکلا جنب مشاور املاک امید و محاورت منزل فرج الله علیزاده که  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: املاک مورد تعرفه که در مختصات جغرافیایی قرار utm39s657566،4036440 دارد فاقد سند مالکیت شامل دو قطعه  زمین A و B در مجاورت هم هر کدام به ابعاد 4متر بر و12متر عمق (مطابق نقشه پیوست مساحت  هر قطعه 48 متر مربع) که بخشی از قطعات تفکیک شده 1112/5 مترمربعی زمین خریداری شده آقای ارزانی از آقای بختیار افرا بندپی  می‌باشد که طی دو مرحله نقل و انتقال مجدداً در تصرف آقای ارزانی قرار گرفت و دارای حدود اربعه شمالابه کوچه امامی و شرقا  به متصرفی  بختیار افرابندپی  وجنوباً به متصرفی علی علی اکبری و غرباً به شارع عام محدود می‌باشد که بنا به اظهار خواهان( امید گرگانی) قطعه A که در تصرف ارزانی  بود به ابعاد2*12متر  طی مراحل قانونی به نفع حمید گرگانی توقیف شده ولی نیمه دیگر قطعه A وکل  قطعه B توسط خواهان(امید گرگانی) توقیف گردیدو  قطعات فوق  فاقد دیوار ومطابق اسناد ابرازی  در بافت روستا واکی کلا مطابق نقشه پیوست قرار دارد. کارشناس دادگستری بر اساس بررسی‌های انجام شده با توجه به موقعیت مکانی و نحوه استقرار و میزان مساحت و حدود ابعاد وضعیت و کیفیت منطقه‌ای و راه دسترسی وبا لحاظ جمیع  عوامل و پارامترهای موثردر ارزیابی ارزش  شش دانگ هر یک از قطعات فوق به مبلغ یکصدو چهل  میلیون  تومان می باشد که قد رالسهم محکوم علیه از قطعه A به مبلغ  هفتاد میلیون تومان وقطعه B به مبلغ یکصد وچهل میلیون تومان که در مجموع قدرالسهم  دو قطعه فوق محکوم علیه  که می‌تواند به نفع محکوم له به فروش برسد به مبلغ دویست وده  میلیون تومان  اعلام می‌گردد . این اجرا در نظر دارد ملک های  فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز دوشنبه مورخ 1402/10/04 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی – مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری قائم شهر  

شماره پرونده: 140247920001673062