موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش اموال غیر منقول (مرحله دوم) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0101269 ج.م 2 له خانم مهری تقی زاده ملک کیان وعلیه آقایان و خانم ها معصومه صدیقی ، حسن تقی زاده ملک کیان ، مریم صدیقی ، اسمعیل تقی زاده ملک کیان ، اعظم صدیقی ، علیرضا تقی زاده ، محمد رضا تقی زاده ، حسین تقی زاده ملک کیان ، محمدرضا صدیقی ، محمد علی صدیقی و یاسین صدیقی به خواسته تقسیم اموال ( 1- سه دانگ از شش دانگ ملک تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 1759 اصلی بخش 3 حوزه ملک تبریز 2- یک سهم از دوازده سهم ششدانگ یک باب محوطه به شماره 1768 فرعی از 25 مفروز از پلاک 4 فرعی واقع در بخش سه تبریز به استثناء ثمنیه اعیانی آن و 3- سرقفلی مغازه مطابق قولنامه عادی مورخه 1361/10/14 و4- ششدانگ دوباب مغازه با محوطه به شماره ملک 21/350 و شماره ثبت 43908 بخش 9 تبریز ) از طریق فروش که تقسیم وجوه حاصله بین طرفین دعودی به نسبت سهم الارث آن و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1402/10/4 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 9 قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در تبریز، جاده باسمنج ، مجتمع شهید مدنی ، طبقه همکف ، بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود که واریز گردد .برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا مابقی مبلغ در مهلت 30 روز واریز نگردد ده درصد مبلغ واریزی مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ، هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده در صورت امکان با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. 1- سه دانگ از شش انگ ملک تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 1759 اصلی بخش 3 حوزه ملک تبریز ، واقع در آدرس تبریز-خیابان عباسی-کوی میرآقا-دربند ارشد-پلاک 12+1، واقع در حد شمال چسبیده به ملک بند 1 به مساحت 32/7 مترمربع، حدود و مشخصات آن شمالا"در دو قسمت اول بطولهای  0/75 متر و 8/55 متر به کوچه ارشد ، شرقا" دیواریست بطول 3/60 متر به ملک همسایگی ، جنوبا"دیواریست بطول 9/05 متر به ملک (متنازع فیه خواهان و خوانده پرونده)،غربا"بطول3/40 متردرب ودیواریست به کوچه ارشد اعیانی ملک بصورت کلنگی با قدمت تقریبی50 ساله در یک طبقه به مساحت32/70 مترمربع ، با درب ماشین رو در ضلع غربی ، سقف شیروانی ، کف سیمانی ، در زمان بازدید  برای پارک خودرو بهره برداری می شد . با توجه به مساحت و شکل هندسی و موقعیت مکانی ملک ، نوع کاربری ، اعیانی ، میزان مرغوبیت وچگونگی استقرارملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع ، انشعابات ونصبیات انجام گرفته  ، ارزش روز سه دانگ ملک مذکور با وضع موجود ، بدون لحاظ عقب روی ملک و تعهدات و دیون و بدهیهای احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 3/400/000/000 ریال  معادل سیصد و چهل میلیون تومان برآورد می گردد . 2- ملک تجاری تحت پلاک ثبتی 25 فرعی از 1768 اصلی بخش 3 حوزه ملک تبریز ، واقع در آدرس تبریز-خیابان عباسی-کوی میرآقا-دربند ارشد-روبروی پلاک 11 ، به مساحت تقریبی  23/85 مترمربع ، حدود و مشخصات آن شمالا" بطول 4/70 متر به ملک همسایگی ، شرقا"بطول 6/40 متر به ملک همسایگی ، جنوبا" بطول 5/30 متر به کوچه ارشد ، غربا" دیواریست بطول 2/60 متر به ملک همسایگی ، اعیانی ملک به مساحت23/85 مترمربع در یک طبقه ارتفاع آن 3/4 متر بصورت بهداشتی کف موزائیک دیوار کاشیکاری ، سقف شیروانی ، دارای روشوئی و آبگرمکن دیواری و گرمایش بخاری تابشی درب و پنجره فلزی و کرکره ، قدمت تقریبی50 ساله ، با انشعابات آب برق گاز                با توجه به مساحت و شکل هندسی و موقعیت مکانی ملک ، نوع کاربری ، اعیانی ، میزان مرغوبیت وچگونگی استقرارملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع ، انشعابات ونصبیات انجام گرفته  ، ارزش روز ملک مذکور با وضع موجود ، بدون لحاظ عقب روی ملک و تعهدات و دیون و بدهیهای احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ 7/450/000/000 ریال  معادل هفتصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد می گردد . 3- ملک تجاری کارگاهی تحت پلاک ثبتی 350 فرعی مفروزی از پلاک 21 اصلی  بخش 9 حوزه ملک تبریز ، واقع در آدرس تبریز-جاده تبریز تهران-جنب پمپ بنزین کندرود - نبش کوچه گوزلی ، به مساحت 625/50 مترمربع، حدود و مشخصات آن شمالا" بطول 9/35 متر به جاده تبریز تهران ورودی مغازه ها و دفتر از این حد است ، شرقا" بطول 48/10 متر به کوچه گوزلی درب ورودی سالن در این حد است ، جنوبا" بطول 18/30 متر به ملک همسایگی ، غربا" در سه جزء اول بطول 36/60متر به کوچه چهارمتری دوم از غرب به شرق بطول 5 متر و سوم بطول 12 متر در حد غرب به ملک همسایگی ، طبق گواهی شهرداری به شماره 5666 مورخ 1393/08/25 مساحت عرصه 706 مترمربع و کل اعیانیها 564 مترمربع با کاربری تجاری کارگاهی قید گردیده است . اعیانی ملک شامل دو باب مغازه و دفترکار و سوله و بالکن و بچه سوله ، سوله با دیوار پیرامون و ستونها و پوشش تیر خرپا با پوشش تور گالوانیزه پشم شیشه و ورق ، بچه سوله سقف تیرآهن و ستون میانی ، دفترکار با سازه فلزی و نمای سیمانکاری و درب و پنجره فلزی می باشد . مغازه تعویض روغنی ( سرقفلی آن به غیر واگذار گردیده است .) مغازه به مساحت 28 مترمربع سالن به مساحت تقریبی 320 مترمربع دارای بالکن به مساحت تقریبی 48 مترمربع ، دفترکار و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 46 مترمربع ، با انشعابات برق  گاز و یک حلقه چاه آب با توجه به مساحت و شکل هندسی و موقعیت مکانی ملک ، نوع کاربری اعلامی شهرداری باسمنج ، اعیانی ، میزان مرغوبیت وچگونگی استقرارملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع ، انشعابات ونصبیات انجام گرفته بدون ارزیابی چاه آب ، ارزش روز ملک مذکور با وضع موجود ، بدون لحاظ عقب روی ملک و تعهدات و دیون و بدهیهای احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ 185/500/000/000 ریال  معادل هجده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد . 4- ملک تجاری مندرج در سند عادی 1361/10/14 فیمابین مالکین پاساژخاقانی و مرحوم علی تقی زاده حاکی از خرید و تحویل سرقفلی حجره شماره 54 واقع در خ خاقانی پاساژخاقانی زیر زمین اول مغازه شماره 54 به مساحت تقریبی 10 متر مربع ، بلااستفاده بوده و دارای بالکن و درب و پنجره فلزی و کف موزاییک و دیوار و سقف سفیدکاری شده و یک رشته انشعاب برق می باشد. با توجه به مساحت و شکل هندسی و موقعیت مکانی ملک ، نوع کاربری ، اعیانی ، میزان مرغوبیت وچگونگی استقرارملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع ، انشعابات ونصبیات انجام گرفته  ، ارزش روز سرقفلی مغازه مذکور با وضع موجود ، بدون لحاظ عقب روی ملک و تعهدات و دیون و بدهیهای احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ 7/500/000/000 ریال  معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد . مزایده از مبالغ کارشناسی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد دهد فروخته خواهد شد. ملک در تصرف وراث میباشد.   دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز- باغبان

شماره پرونده: 9909984307100559