موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای دادنامه شماره 140268390004790340مورخ 1402/04/11خواهان مصطفی  سهیلا هردو فراهانی فرزام وخواندگان هانیه فراهانی فرزام و غیره  به خواسته دستور فروش ملک مشاع  که پس از ارجاع به کارشناس مشخصات ملک مشاعی فوق الذکر مزبور به شرح ذیل می باشد : احتراما" پیرو امر کارشناسی پرونده ارجاعی شماره 0200501 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 177654 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران اینجانب به محل ملک معرفی شده واقع در خیابان پیروزی-خیابان دوم نیروی هوایی-خیابان 29 (شهید دادبخش)-پلاک 30 عزیمت نموده و به استحضار می رساند:      مشخصات سندی و آپارتمان:   سند مالکیت تک برگی بشماره 512131 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم بمساحت  211.55 مترمربع قطعه 3 تفکیکی پلاک ثبتی شماره 177654  فرعی از  4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6669 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف و پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف و انباری قطعه 1 بمساحت 9.40 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات بنام آقای حیدر فراهانی فرزام برابر سند انقال قطعی شماره 79258 مورخه 17/11/1391 دفترخانه اسناد رسمی شماره 195 تهران منجر بصدور سند مالکیت گردیده است.   مشخصات ساختمان:   در عرصه پلاک ثبتی فوق الذکر یک ساختمان 7 طبقه،شامل طبقه زیرزمین و  همکف بصورت پارکینگ و انباری و استخر و سونا و 5 طبقه بالای همکف هرکدام دارای 1 واحد مسکونی جمعا شامل 5 واحد مسکونی احداث گردیده است.نمای ساختمان سنگ،دارای دو آسانسور و با قدمت حدود 12 سال می باشد.کف پارکینگ و دیواره ها و راه پله همگی سنگ می باشد.   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و استعلام ثبتی،واگذاری کل یا قسمتی از ملک به غیر از طریق قولنامه،وکالتنامه و غیره و یاهرگونه بدهی بانکی ویا هرگونه تداخل و تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامات مربوطه اخذ گردد.   در موعد بازدید از محل امکان بازدید از داخل آپارتمان میسر نشد و ارزیابی از بیرون ملک و با درنظر گرفتن املاک مشابه صورت گرفته که خواهشمند است در این خصوص دستور فرمایید. با در نظرگرفتن جمیع جهات موثره ارزش ششدانگ پلاک مذکور حسب مساحت مندرج در سند مالکیت از قرار هر مترمربع 1.100.000.000 ریال  جمعا مبلغ کل 232.705.000.000 ریال معادل بیست و سه میلیارد و دویست و هفتاد میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و به حضور اعلام می گردد. مقرر گردیده که در روزشنبه مورخ 1402/10/09 راس 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی  مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی  حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام  مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی اپارتمان  فوق از طریق مزایده بفروش برسد.طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از اپارتمان  بازدید  و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده که می باست قبلا به حساب سپرده مجتمع قضائی شهید مدرس  به شماره 2171299039007 نزد بانک ملی شعبه تهران نو واریز کرد ه باشند  اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد.لازم به ذکر است شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض 10 درصد پایه کارشناسی می باشد که متقاضیان می توانند روز از قبل از مزایده در دفتر اجرا حاضر و نسبت به واریز 10 درصد اقدام نمایند در غیر این صورت در روز و ساعت مزایده جهت واریز 10 درصد قیمت پایه مزایده در صورت قطع بودن سیستم قضائی این واحد اجرا هیچ مسولیتی در این مورد نخواهد داشت

شماره پرونده: 140168920007441063