موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200004 مورخ22/8/1402 واصله از شهرستان فردیس محکوم علیها مهناز-احلام-نادیا(مقیفیان نژاد)-نازنین زهرا همگی نژاد فر حاتمی محکوم است به پرداخت 4.202.326.923ریال  مهریه نقدی و 14عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته درحق محکوم له نسرین دباشی زاده و مبلغ 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12383 فرعی از 49 اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:درموقعیت تهران سبلان نظام آباد خیابان شهید اسدالله فتاحی ساختمان شماره26طبقه دوم واحدهشت باکیفیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان شماره 8واقع در طبقه جنوب غرب در بلوک  شرق به مساحت  75.40متر مربع  که مساحت  سه و سی صدم  آن بالکن است .ساختمان مذکور  یک ساختمان  چهار طبقه  و شانزده  واحدی است که  واحد مورد  نظر در طبقه  دوم  واقع شده است  ساختمان دارای آسانسور  نمی باشد  و نمای  کل ساختمان سیمان  قدیمی است  واحد آپارتمان  دارای پارکینگ  می باشد  و کل  مشاعات  این ساختمان موزائیک  است  و راه پله  سنگ  دیوار ها سفید کاری  با گچ و رنگ آمیزی قدیمی است درب و پنجره  ها  و قدیمی  است  ساخت کل  ساختمان  45سال  پیش  انجام  شده است  و کلنگی  است  سیستم گرمایش  آن پکیچ و سیستم سرمایش  آن کولر آبی  و اسکلت  ساختمان فلزی  است  و واحد آپارتمانی نیز  از داخل پارکت  و کفپوش شده است و دیوارها رنگ آمیزی دو خوابه با کمد دیواری  آشپزخانه دارای کابینت قدیمی کف آشپزخانه  و دستشویی  و توالت  سرامیک  شده است .  وششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 36.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی است و در اختیار مستاجر می باشد .  لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی به میزان 1.451دانگ از ملک مذکور به مبلغ 8.294.160.723ریال در روزسه شنبه  مورخ 12/10/1402 ازساعت10 الی10:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.6     مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920001795752