موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200156 مورخ 31/5/1402 واصله از شهرستان بخش کوچصفهان محکوم علیه جعفر لالی محکوم است به پرداخت 20.194.164.625ریال درحق محکوم له حمید رضا فرحزادی و مبلغ 1.009.708.231 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 36696 فرعی از  116 اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران فرحزاد  خیابان آبشار کوچه طبیعت  با کیفیت  به مساحت 1772.50متر مربع حداکثر میزان ساخت بنا در باغات واقع دراین حوزه ها 50متر مربع  با استفاده از مصالح  بومی  و حداکثری  یک طبقه  مجاز است  سایر  موارد  به شرح  سند مذکور طبق بازدید دور تا دور ملک  موصوف  دیوار کشی شده  و سطح  زمین  بصورت شیبدار  به سمت  غرب و دارای  تعدادی بنای  قدیمی بوده و محوطه آن مشجر و دارای تعدادی درختان مثمر و غیر مثمر می باشد یک مورد بازداشت  دائم  به موجب دستورمورخ 20/4/1402صادره از شعبه اجرای احکام مدنی  بخش کوچصفهان دارد . و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 532.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردیدملک مذکور در دره فرحزاد قرار دارد و با مبلغ ودیعه ششصدمیلیون تومان و اجاره ماهانه دوازده میلیون تومان  لذا مقرر گردید  میزان 0.238(دویست وسی وهشت هزارم از یک دانگ سهم مساعی از ششدانگ به مبلغ 21.147.114.625ریال و میزان با احتساب نیم عشر دولتی 0.249دانگ به مبلغ 22.156.822.856ریال در روز سه شنبه مورخ 12/10/1402ازساعت11الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140034920003651266