موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول اجرای احکام شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه در پرونده اجرایی 0200655 با موضوع فروش ملک مشاعی صادره از شعبه هفدهم دادگاه حقوقی کرمانشاه له عبدالعلی حیدریان و علیه شکراله و عبدالجواد حیدریان ، در نظر دارد اموال غیرمنقول موصوف زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیرمنقول: کارگاه تولید قطعات بتنی (موزاییک، لوله و جدول و غیره) با وضعیت خاص طلق پلاک ثبتی 1825 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حومه، حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه، واقع کرمانشاه ،جاده سنندج مقابل پیروزگاز(اراضی کرناچی) به مساحت عرصه11610.6مترمربع،محصور،باحدودات:شمالاًبه طول63.68مترمربع به جاده سنندج،شرقاًبه پلاک‌های فرعی موجود،جنوباً به طول 67.51 متر به معبر موجود، وغرباً به پلاکهای فرعی موجود.به مالکیت آقایان عبدالعلی وعبدالجوادوشکراله همگی حیدریان باقدرالسهم هریک 2دانگ ازششدانگ مشاع عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف، مشتمل بر: 1-اعیان یک واحدباسکول برقی بامساحت عرصه87مترمربع،بااسکلت فلزی وسقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی سیمانی سفیدونمای داخلی سفیدکاری،درحال حاضرغیرفعال می‌باشد. 2-ساختمان اداری به مساحت عرصه واعیان71.9مترمربع،بااسکلت آجری وسقف شیب دارباتیرآهن وطاق ضزبی وپیشانی ورق آردواز،نمای بیرونی پلاسترسیمانی ونمای داخلی پلاسترسیمانی سفیدوکف سنگ،درب وپنجره پروفیل آهن،به انضمام بتن ریزی دورساختمان  به عرض حدودسه متر. 3-یک باب ساختمان مسکونی به مساحت عرصه132.16مترمربع، اسکلت بناآجری وسقف شیب دارباتیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی آجرسفا ل بهمنی به انضمام بندکشی وبتن دورساختمان،نمای داخلی آجرسفال بهمنی درجه یک به انضمام بندکشی،شامل دواتاق خواب وهال وپذیرایی باکف سنگ ونصب سنگ پلاک چینی حکمی به ارتفاع یک مترازکف تمام شده(درقسمت هال وپذیرایی)،آشپزخانه باکف سرامیک به انضمام کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی،دربهای داخلی چوبی باروکش سه لایی فرانسوی وپنجره هاپروفیل آهن به انضمام محافظ آهنی،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری وآبگرمکن گازی. 4-استخربا مساحت حوضچه حدود53مترمربع،کف ودیوارهابتن مسلح ونقاشی بارنگ استخری، به انضمام سکو مسقف باورق آزبست موجداربه مساحت55.6مترمربع،بامحافظ ایمنی ازپروفیل آهن به ارتفاع حدود70سانتی متر،انباری  درهمکف به مساحت حدود30مترمربع،کرسی چینی به انضمام پلاسترسبیمانی به ارتفاع حدود1.8مترمربع ازکف محوطه وراه پله دسترسی. 5- کارگاه تولید بامساحت عرصه واعیان حدود397مترمرب، محصوربادیواربلوک سیمان وآجر،سقف خرپای شیبدارچوبی باپوشش ورق گالوانیزه، وکف سیمانی مستعمل،غیرفعال وفاقدماشین آلات مربوطه. 6-گل خانه ویترینی به مساحت حدود12مترمربع بااسکلت پروفیل آهن ونصب شیشه. 7-سه واحدانبارنگهداری مصالح موردنیازتولیدبا مساحت عرصه واعیان به تفکیک80.65و375.8و105مترمربع بااسکلت آجری وستونهای میانی فلزی وسقف خرپای چوبی وشیب دارباپوشش ورق گالوانیز،کف سیمان مستعمل.باارتفاع سقف ازکف تمام شده حدود4متر. 8-ساختمان سرایداری به مساحت عرصه واعیان حدود75مترمربع،بااسکلت آجری وسقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی پلاسترسیمانی سفیدونمای داخلی سفیدکاری شامل دواتاق خواب وهال وپذیرایی باکف سیمانی وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارهاکاشی،به انظمام سرویسهای بهداشتی احداثی خارج ساختمان دربهای داخلی چوبی وپنجره هاپروفیل آلومینیوم به انضمام محافظ آهنی سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری وآبگرمکن ایستاده گازی. ،نمای بیرونی پلاسترسیمانی ودرب وپنجره ها پروفیل آهن،کف سیمانی.9-محصورمی باشد. 10-دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازشهری مشترک می باشد. ارزش شش دانگ عرصه واعیان کارگاه تولید قطعات بتنی موصوف باتوجه نوع کاربری(صنعتی) ،موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه‌های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به  اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ 963.099.700.000ریال(نهصدوشصت وسه میلیاردونودو نه میلیون وهفتصدهزارریال) توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1402/06/20 ارزیابی شده که به عنوان قیمت پایه می باشد و مزایده آن برای روز شنبه مورخ 1402/10/02 ساعت 10:45 صبح تعیین گردیده است. که در محل دفتر شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را با شناسه پرداخت 985108156100010250920000871379 به حساب سپرده دادگستری به شماره شبا: 740100004056012907595698 IR واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت) و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوند و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مدیر و دادورز شعبه ششم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه - رسول عمادی وفا

شماره پرونده: 140250920000871379