موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 32 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200086 (کلاسه شعبه اجرائی  110.14.0100415 ) آقای فرج صالحان  محکوم است به پرداخت مبلغ  15.156.285.000  ریال  در حق خانم هما رستمی رنجبر  و نیز مبلغ  757.814.250  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.10.10  از ساعت  10.20  الی  11.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ و 6521 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان متعلق به ثالث آقای غلامرضا صالحان واقع در  مشهد ، بلوار نامجو، خیابان رودکی، بین رودکی 2 و 4 پلاک 12 ،طبقه سوم واحد شمالی ،آپارتمان  مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت هایگلس و طرح جزیره ،تراس مسقف، هال (کف سرامیک و دیوارها رنگ آمیزی شده)، دو عدد اتاق خواب ،سرویس بهداشتی و حمام (سرامیک و کاشی) است . دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل بوده ، سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تامین می‌گردد .آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم از مجموعه مسکونی (سه طبقه روی پیلوت ) ،بدون آسانسور و با قدمت حدود 18 سال است که در عرصه وقفی احداث شده است .آپارتمان دارای سند شش دانگ اعیان با مشخصات ثبتی 35262 فرعی از 232 اصلی مفروز و مجزی از 2802، قطعه 6، سمت شمال ،طبقه سوم با کاربری مسکونی به مساحت اعیان 88.92 مترمربع می باشد.همچنین آپارتمان دارای تراس مسقف به مساحت 1.70 متر مربع به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت یک متر مربع با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن است و با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، چگونگی استقرار، دسترسی‌ها، در نظر گرفتن قدمت بنا و عرصه وقفی ملک و به طور کلی کلیه عوامل دخیل در ارزیابی، ارزش روز آپارتمان مورد تعرفه با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ  24.900.000.000  ریال معادل دو میلیاردو چهارصدو نود میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 15.156.285.000 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9809987578200752