موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 980104 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له آقای حنیفه قاچ قای زاده بطرفیت محکوم علیه آقای حیدر قاچ قای زاده با توجه به اینکه صدور فروش (تقسیسم ماترک) قطعات ملکی بشرح ذیل در روستای یزدکان صادرگردیده است و نظریه کارشناسان رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است. محل مورد نظر واقع در محدوده اراضی روستای یزدکان الف) زمین زراعی مشهور به خلیفه باغی 2 : ملک مورد نظر با موقعیت و مختصات جغرافیائی  482184-4250544با حدود اربعه به شرح شمالا خلیفه باغی 1 شرقا و غربا به مسکونی های روستا و جنوبا به شارع محدود است.مساحت زمین مورد نظر تقریبا 9200 مترمربع بوده و در وضعیت فعلی به صورت بلاکشت و ارض بیاض در مجاورت مسکونی های روستا استقرار دارد. ارزش پایه ی حدودی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با موقعیت و مشخصات فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت استقرار - مساحت - و صرف نظر از معارض و یا بلامعارض بودن زمین، وضعیت ثبتی و بازداشتی های احتمالی و ... جمیع عوامل موثر در قضیه مبلغ شش میلیارد و چهار صد میلیون تومان برآورد گردیده است. ب) زمین زراعی مشهور به خوی یولی: ملک مورد نظر با موقعیت و مختصات جغرافیائی 483241-4251119 با حدود اربعه به شرح شمالا خط راه آهن شرقا مرتع ملی و غربا به زمین نجیب و جنوبا به زمین محمد قنبری محدود است. زمین مورد نظر در وضعیت فعلی به صورت دو قطعه بوده که قطعه اول در ضلع شمالی حدود 32000مترمربع و قطعه دوم در ضلع جنوبی جاده اصلی روستا حدود 4500متر مربع می باشد.که مجموع مساحت زمین حدود 36500 مترمربع محاسبه برآورد می شود. ضمنا دو آبراهه داخل ملک موجود است. مساحت مندرج تقریبی بوده که مشخص شدن مساحت دقیق با هزینه شخصی متقاضی نیاز به نقشه برداری با دور بین های پیشرفته  نقشه برداری می باشد.. ارزش پایه ی حدودی  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با موقعیت و مشخصات فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت استقرار – مساحت عرصه و اعیان  و صرف نظر از نوعیت - معارض ویا بلامعارض بودن زمین و ضعیت ثبتی و بازداشتی های احتمالی و ... و جمیع عوامل موثر در قضیه مبلغ دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 05 / 10 / 1402 راس ساعت 30 /9  الی 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9509984435200887