موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 40 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200135 (کلاسه شعبه اجرائی  110.12.0200282 ) آقای جواد ندافی محکوم است به پرداخت مبلغ  11.691.258.438  ریال  در حق آقای محمدرضا صادق زاده و نیز مبلغ  584.562.921  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.10.12  از ساعت      08.20    الی  09.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 5 دانگ و 3959 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به محکوم علیه واقع در شاهنامه 76 ،روستای دهشک شقایق شمالی (شهید هاشم پور) انتهای شقایق شمالی سمت راست مشتمل بر زمین زراعی دیم خارج از بافت روستای دهشک دو نبش به مساحت 550 مترمربع محصور با دیوار که در حال حاضر بصورت کاربری باغ ویلا می باشد خیابان های اطراف آسفالت نشده است و دارای تغییر کاربری های شامل ساختمان ویلایی تک خوابه با نمای بیرونی سنگ ویک طبقه و کف سرامیک و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف  با زیربنای حدودا 75 متر مربع می باشد و یک سرویس بهداشتی در مجاورت ساختمان و یک استخر آب به حجم حدود 32 مترمکعب و یک آلاچیق می باشد و حیاط سنگ فرش شده و باغچه دارای درختان مثمر و غیر مثمر می باشد که از لحاظ کشاورزی سود اقتصادی نداشته و فاقد انشعابات آب و برق و گاز است و مالکیت زمین بصورت قولنامه ای می باشد و با توجه به موقعیت مکانی ملک ،مساحت عرصه و اعیان ، عرض حاشیه معبر ، کاربری زمین و نیز با توجه به نداشتن  انشعابات آب و برق و گاز و نداشتن سند رسمی و مجوزات لازم جهت تغییر کاربری های انجام شده و نیز مصالح ساختمانی شاکله ساختمان و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی ، صرف نظر از بدهی و دیون احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ملک (براساس متوسط نظر کارشناسان) به مبلغ 13.000.000.000 (سیزده میلیارد ریال) معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان بر آورد و به میزان فوق به مبلغ 11.691.258.438 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140125920002133081