موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول)) به موجب دادنامه / اجراییه شماره 140234390001525874 مورخ 1402/03/25 صادره ازشعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار، ثبت شده در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به شماره بایگانی 0200336 محکوم علیه /محکوم علیهم رضیه دلاورکلشتری - قاسم دلاورکلشتری - سکینه دلاورکلشتری محکومند به فروش مال مشاع و پرداخت محکوم به /قدرالسهم مشاعی  درحق محکوم له شمسعلی دلاورکلشتری ،مال/ اموال مشروحه ذیل توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/10/13 ساعت 10:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت :1-مغازه اول که مساحت آن حدود 16.45 و با توجه به داشتن بالکن ارزش سرقفلی ومالکیت بعنوان قیمت پایه بمبلغ 3.700.000.000 ریال معادل سیصدوهفتادمیلیون تومان و 2-مغازه دوم با توجه به کلیه موارد فوق و امتیازات آن ارزش سرقفلی ومالکیت بعنوان قیمت پایه مجموعا بمبلغ 2.500.000.000 ریال معادل دویست وپنجاه میلیون تومان تعیین و مزایده از قیمت/قیمت های پایه  شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مال/اموال مورد مزایده شامل دو دهنه مغازه واقع در رودبار ، خلیل آباد ، ابتدای ورودی کلشتر ، پاساژ دلاور دو دهانه مغازه در انتهای پاساژ که در سمت چپ و راست پاساژ می باشد. با توجه به بازدید بعمل آمده  از ملک فوق واقع در خلیل آباد در ابتدای ورودی کلشتر ، پاساژ دلاور واقع شده است ملک فوق دارای دو مغازه میباشد که با توجه به نقشه پیوست موجود در پرونده  مغازه اول در سمت چپ بعنوان مغازه شماره یک میباشد که عرض ورودی از سمت پاساژ حدود 3.40 متر و در سمت حیاط خلوت 4.30 متر و در قسمت شمال بطول 3.70 متر و به شارع عام و در قسمت دیوار شرق بطولهای 2.75متر و 2.35 متر و مجموعا به طول 5.1 متر به ملک همسایه متصل میباشد و مساحت آن 16.45 مترمربع میباشد همچنین مغازه فوق دارای بالکن بمساحت حدود 5.5 مترمربع مباشد ورودی مغازه دارای درب آهنی و بصورت شیشه خور و کف مغازه موزاییک ، دیوار سرامیک و دارای قفسه بندی از یک طرف میباشد مغازه فوق دارای امتیاز برق میباشد . مغازه دوم که در نقشه موجود در پرونده با شماره چهار نشان داده شده است . ورودی مغازه به عرض 3.20 متر و در قسمت حیاط خلوت ( شرق ) 3.30 متر طول و جنوبا 3.10 متر و در قسمت غرب مغازه بطول 3.50متر طول و مساحت مغازه فوق در حدود 10.70 مترمربع میباشد که مغازه فوق در انتهای پاساژ سمت راست واقع شده است همچنین دارای درب آهنی و شبکه شیشه خور میباشد و کف مغازه فوق موزاییک ودیوار سیمانکاری میباشد و دارای کنتور برق می باشد .ملک فوق در داحل محدوده شهری و در موقعیت تجاری واقع شده است .ارزش ششدانگ از سرقفلی ومالکیت مغازه های فوق بشرح ذیل میباشد: الف: مغازه اول که مساحت آن حدود 16.45 و با توجه به داشتن بالکن ارزش سرقفلی ومالکیت بعنوان قیمت پایه بمبلغ 3.700.000.000 ریال معادل سیصدوهفتادمیلیون تومان تعیین میگردد. ب: مغازه دوم ( در نقشه با شماره چهار نشان داده شده است ) با توجه به کلیه موارد فوق و امتیازات آن ارزش سرقفلی ومالکیت بعنوان قیمت پایه مجموعا بمبلغ 2.500.000.000 ریال معادل دویست وپنجاه میلیون تومان تعیین میگردد .ضمناقیمت اعلام شده بعنوان قیمت پایه میباشد. دادورزشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی

شماره پرونده: 140134920003092626