موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100839مورخ28/6/1402 واصله از شهرستان کرج محکو علیهم 1- پیام خالق کوثر نیا 2-شرکت روشنایی روناک 3-انور کوثرنیا محکومند به پرداخت مبلغ .31.400.000.000 ریال درحق محکوم له  پیام عظیمی با وکالت هستی حسین زاده وو چهار پرونده توقیفی و رهنی مقدم  و پرداخت بابت نیم عشر اجرایی مبلغ 5 درصد در حق صندوق دولت، پلاک ثبتی بشماره 80209  فرعی از 6933 اصلی بخش 2تهران و مراتب توقیف وفق ماده 105  اقدام طبق قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران چهار راه جهان کودک به سمت آرژانتین کوچه  ناوک پلاک آبی 16طبقه 5 با کیفیت  به مساحت 152.74متر مربع  واقع در طبقه پنجم  که دارای پارکینگ  و انباری است با قدرالسهم از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک آپارتمانها ساختمان پلاک آبی 16 شهرداری در 5طبقه 2 واحدی روی پارکینگ و پارکینگ منفی  یک  ساخته  شده  که اسکلت  آن فلزی  بوده  نمای ساختمان سنگ معمولی و آیفون آن تصویری  می باشد و دارای آسانسور  4نفره است  کفپوش پارکینگ  ساختمان سنگ با پوشش دیوارهای سرامیک  می باشد  و قدمت  ساخت  ساختمان  حدودا 20سال است واحد مورد ارزیابی بصورت فلت بوده که پارتیشن بندی بصورت اتاقکهاای کوچک جداگانه تقسیم بندی شده است  کفپوش آن پارکت  و پوشش دیوارهای  آن رنگی است .آشپزخانه واحد  با کفپوش سرامیک  و پوشش دیوارهای تا سقف کاشی شده با کابینت ام دی اف و هایگلاس است  سرویس بهداشتی  واحد از نوع ایرانی و فرنگی و واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل  و امتیاز  آب مشترک با سایر واحدهای  ساختمان  می باشد  و سیستم سرمایشی  و گرمایشی آن چیلر است .  و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 210.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مذکور اداری می باشد ملک در اجاره نمی باشد. لذا مقرر گردید مال توقیفی در روزدوشنبه مورخ 11/10/1402 ازساعت11الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده  مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920002405357