موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیه  در پرونده اجرائی 0101303 ج2 با توجه توقیف ملک محکوم علیه با مشخصات زیر در روز شنبه مورخه 1402/10/02 ساعت 9 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده: آدرس: اراک –میدان فراهان مصالح فروشی محمدی وضعیت مالکیت : باتوجه به مستندات موجود درپرونده ثبتی ،ملک موردنظر ششدانگ عرصه واعیان یک باب گاراژ (وضعیت خاص طلق) به شماره  51 فرعی از 3947 اصلی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک اراک به مساحت عرصه 334.65 مترمربع باحدود ومشخصات مندرج درآن وهمچنین دارای اعیانی یک طبقه  با5دهانه(چهارباب مکان جهت انباری مصالح ساختمانی بدون درب  ویک باب دفترکار )به صورت دیوارباربر باتیرآهن وآجر به صورت مصالح فروشی به مساحت حدود 135 مترمربع که طبق مستندات موجوددرپرونده شهرداری منطقه 4 (درپاسخ به استعلام دفترخانه شماره 23 اراک به شماره دبیرخانه 158041/00/4مورخ 1400/10/14) فاقد مجوز احداث بوده که طبق رأی شماره 3849/99مورخ 1399/8/20 جریمه ومراحل قانونی انجام شده(135مترمربع تجاری مورد تأیید حدوداًازسال 1362 طبق گزارش کارشناسی موجوددرپرونده ) ودرحال حاضر دارای تخلفی نمیباشد به صورت گاراژ ومصالح فروشی که درطرح تعریض قراردارد ،دارای انشعابات  برق وآب  میباشد. نظریه کارشناسی : باتوجه به مراتب فوق موقعیت محل ومنطقه ،نوع  بنا واستفاده ازآن، تجاری مورد تأیید،کاربری ملک وسایر عوامل مؤثر در ارزیابی وبدون در نظرداشتن دیون وتعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی ویاحقوقی داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکوربااحتساب سرقفلی تجاری (135مترمربع)باجمیع ملحقات ومنضمات وانشعابات موبوطه به مبلغ 237.700.000.000 ریال معادل بیست وسه میلیارد وهفتصدوهفتاد میلیون تومان  تعیین ، تقویم واعلام میگردد. که با توجه به بدهی محکوم علیه، به میزان 16 شعیر مشاع از 96  شعیر از ملک فوق  بمبلغ 39/156/076/745 ریال به مزایده گذاشته خواهد شد.

شماره پرونده: 140026920001582853