موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200102به موجب اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان فردیس محکوم له زهرا طلبی و محکوم علیهما آقایان محمد امین رسولی پنجکی و رحیم رسولی پنجکی و خانم شاه زنان جمشیدی پنجکی که محکوم علیهما محکوم هستند به پرداخت 215 سکه بهار آزادی(سکه روز معادل 5/610/855/000تومان قیمت سکه در روز مزایده بروزرسانی خواهد شد) در حق محکوم له و مبلغ 5% ریال نیم عشردولتی بنا به در خواست محکوم له  زمین تعرفه شده توسط محکوم له، قطعه زمینی است به مساحت حدود 255 مترمربع که در شمال شرقی روستای پنجک، منطقه موسوم به سیکاسر واقع می باشد متعلق به مرحوم یاسر رسولی پنجکی (زوج محکوم له) توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/09/28 از ساعت 12:00 الی 13 در محل شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری بخش مرزن آباد از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت7/650/000/000 ریال معادل هفتصد و شصت و پنج میلیون تومان نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام و یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: زمین تعرفه شده توسط محکوم له، قطعه زمینی است به مساحت حدود 255 مترمربع که در شمال شرقی روستای پنجک، منطقه موسوم به سیکاسر واقع می باشد. زمین مذکور دارای شیب حدود 30 درصد شمالی- جنوبی، فاقد کشت، فاقد اعیانی و در حاشیه زمین دارای درختان و درختچه های خودرو بوده و محدوده اش به واسطه بیرون زدگی های سنگی و درختان و درختچه های خودرو مشخص است. زمین خارج از بافت روستا و دارای کاربری زراعی می باشد. زمین فاقد امکانات زیربنایی (آب، برق، گاز و غیره) بوده ولیکن به جهت وجود آب و برق در منطقه وقوع ملک، در آتیه مستعد دریافت امکانات زیربنایی شامل آب و برق می باشد. حدود اربعه زمین برابر قولنامه مورخه 1398/4/27 ارائه شده توسط محکوم له عبارت است از : شمالاً متصل به جاده عمومی، جنوباً متصل به جاده 6 متری، شرقاً متصل به زمین آقای غلامرضا احمدی و غرباً متصل به جاده 6 متری (عکس ها و کروکی پیوستی). ج- نتیجه کارشناسی :         با توجه به عوامل مؤثر و پارامترهای تأثیرگذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و کاربری زمین و با فرض بلامعارض بودن و با توجه به عدم وجود سند مالکیت و عدم بدهی به استناد داد و ستدهای معمول، ارزش هر مترمربع ملک موصوف برابر 30/000/000 ریال معادل سه میلیون تومان و ارزش مساحت 255 مترمربع برابر 7/650/000/000 ریال معادل هفتصد و شصت و پنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140001920001983480