موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید مرحله اول ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 300 و 304 و 305 و 306 و 307 و 309 و 315 و 316 و 322 و 323 و 325 قانون امور حسبی حکم به فروش و سپس تقسیم اموال و ماترک مرحوم محمدحسین نصر آبادی در نیشابور با ورثه حین الفوت: ( محکوم لهما) : 1- زینب اقبالی فرزند علی اکبر با وکالت مسسلم تشدیدی فرزند غلامحسین 2-فاطمه زهرا نصر آبادی فرزند محمدحسین با قیمومیت خانم زینب اقبالی و ( محکوم علیهم) :1- مهدی نصر ابادی 2-هادی نصرآبادی 3-معصومه نصر آبادی 4-سکینه نصر آبادی همگی فرزندان محمدحسین  شامل: 1- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره 1067 فرعی از 33 فرعی از 106 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی نیشابور واقع در خیابان حکمت- حکمت 2 سمت راست بعد از مدرسه-نبش کوچه، 2- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی قولنامه ای واقع در خیابان کمال- کمال 19/3- انتهای کوچه- سمت راست قطعه ماقبل آخر، 3- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 1388 فرعی از 273 فرعی از 231 اصلی بخش 2 نیشابور واقع در خیابان ابراهیم ادهم- ادهم 21/4- پلاک 48، 4- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک صفر فرعی از 1233  اصلی بخش 1 نیشابور واقع در خیابان فردوسی شمالی8- کوچه 8/4- پلاک 88 ، 5- مقدار 287 سهم مشاع از 450 سهم شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 177 فرعی از 23 فرعی از 46 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در خیابان شریعتی- نبش جنوبی شریعتی 7- پلاک 88  و 6- یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در جاده صومعه - مجتمع بهداشت یاران صادر شده و ماترک فوق در مرداد ماه سال جاری توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده:  الف-شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره 1067 فرعی از 33 فرعی از 106 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی نیشابور واقع در خیابان حکمت- حکمت 2- سمت راست بعد از مدرسه-نبش کوچه به مساحت عرصه حدود 140 مترمربع و زیربنای حدود 78 مترمربع مسکونی در همکف و حدود 27 مترمربع زیرزمین. ساختمان دارای نمای سنگ و حدود 40 سال قدمت می باشد. انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   ب-شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی قولنامه ای واقع در خیابان کمال- کمال 19/3- انتهای کوچه- سمت راست قطعه ماقبل آخر  به مساحت عرصه حدود 107 مترمربع و زیربنای حدود 170 مترمربع مسکونی در همکف و اول. کیفیت ساخت بنا پایین بوده و نما ندارد و طبقه اول در حد دیوارچینی و سقف می باشد و انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.  ج-شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 1388 فرعی از 273 فرعی از 231 اصلی بخش 2 نیشابور واقع در خیابان ابراهیم ادهم- ادهم 21/4- پلاک 48 به مساحت عرصه حدود 74 مترمربع و زیربنای حدود 60 مترمربع مسکونی در همکف . قدمت بنا حدود 40 سال و دارای نمای سیمان بوده و انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک چهارصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   د-شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک صفر فرعی از 1233 اصلی بخش 1 نیشابور واقع در خیابان فردوسی شمالی8 کوچه 8/4 پلاک 88 به مساحت عرصه حدود 265 مترمربع و زیربنای حدود 150 مترمربع مسکونی در همکف. قدمت بنا حدود 35 سال بوده و انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   و-تعداد 287 سهم مشاع از 450 سهم شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 177 فرعی از 23 فرعی از 46 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در خیابان شریعتی- نبش جنوبی شریعتی 7- پلاک 88  به مساحت عرصه حدود 480 مترمربع و زیربنای حدود 600 مترمربع مسکونی در همکف و اول و حدود 18 مترمربع تجاری. قدمت بنا حدود 40 سال بوده و  انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک نه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   ه-یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در جاده صومعه- مجتمع بهداشت یاران به مساحت عرصه حدود 500 مترمربع با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز، ارزش این ملک ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا با توجه به قطعیت نظریه، تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1402/10/05 از ساعت 9 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل مال به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل املاک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 9909985197700406