موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده(نوبت دوم) در خصوص  دعوی محکوم له اقای شهرام خلیلی و خانم شهره خلیلی و خانم شراره خلیلی با وکالت خانم تنکابنی رضایی  به طرفیت  خانم فاطمه گلچین با وکالت خانم مصطفی زاده  موضوع  مطالبه طلب و متعاقبا توقیف پلاک ثبتی یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی  7182/20703قطعه سه به ادرس خیابان دماوند خیابان دردشت کوچه شهید رضا ثابتی پلاک 26 طبقه دوم به مساحت 93/25 متر مربع به پلاک ثبتی 7182/20703قطعه 3   از بخش 2 تهران پس از مطالعه و اطلاع از قرار صادره مبنی بر کارشناسی ملک به ادرس ذیل مراجعه و پس از معاینه ملک و انجام بررسی های لازم به شرخ ذیل گزارش می گردد آدرس تهران خیابان دماوند خیابان دردشت کوچه شهید رضا ثابتی پلاک 26 طبقه دوم   در مورد پرونده به شماره بایگانی اجرا 9900122/ج مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 7182/20703 به استحضار می رساند اپارتمان  مسکونی به ادرس خیابان دماوند خیابان دردشت کوچه شهید رضا ثابتی پلاک 26 طبقه دوم کد پستی 1651844614 به مساحت 93/25 متر مربع به پلاک ثبتی 7182/20703 قطعه 3 می باشد .ساختمان جنوبی است عرصه به مساحت 157/18 متر مربع است عرض گذر 10 متر است .ملک در محدوده بافت فرسوده قرار ندارد و در محدوده بافت ناپایدار قرار دارد پهنه طرح تفضیلی ملک r231 می باشد اعیانی مشتمل بر سه واحد مسکونی در طبقات همکف  و اول و دوم هر طبقه به مساحت 93/25 متر مربع می باشد در تاریخ 1374/06/30 پروانه اضافه اشکوب به شماره رپروانه 80012314 و شماره شهرسازی 80041404 برای ملک صادر شده است در تاریخ 1378/08/09 برای تشکیل پرونده در خواست ارائه شده است و اقدامی صورت نگرفته است.با توجه به قدمت مستحدثات ارزش ملک شامل سه واحد مسکونی بر پایه ارزش عرصه متعارفا مورد ارزیابی قرار می گیرد ارزش حق السهم پلاک فوق الذکر از عرصه به دلیل مشاع بودن این حق السهم کمتر از ارزش کارشناسی زمین می باشد پلاک فوق الذکر بر پایه حق السهم مشاع از عرصه مورد ارزیابی قرار گرفته است با توجه به موقعیت محل مساحت نوع کاربری و اوضاع و احوال روز در تاریخ تهیه گزارش ارزش شش دانگ اپارتمان مسکونی فوق الذکر شامل عرصه اعیان و کلیه متعلقات و منضمات با توجه به قیمتهای عرف منطقه و مشاعی بودن حق السهم از عرصه مبلغ 63/000/000/000ریال (شانزده میلیارد ریال )اعلام میگردد. و با توجه به اینکه0.2908از یک دانگ مشاع  از شش دانگ پلاک ثبتی موصوفه به مبلغ3/053/638/679 ریال بابت استیفاء محکوم به به مزایده گذاشته  میشود قیمت ششدانگ پلاک ثبتی 63/000/000/000ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری اعلام گردیده که تنها به مقدار 0.2908 دانگ مشاع از یک دانگ  از شش دانگ  به مزایده گذاشته  و اعلام میگردد که مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1402/10/2  از ساعت9  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی :  حکیمیه سازمان آب خیابان امام حسین (ع) مجتمع قضائی شهید مدرس  پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ومزایده باطل می گردد

شماره پرونده: 9609982168600404