موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره ازشعبه 17 دادگاه حقوقی اراک درخصوص تقسیم ترکه،درپرونده اجرائی کلاسه0200730،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی درروزدو شنبه مورخه 1402/09/27رأس ساعت 11 صبح درمکان اراک،میدان امام حسین(ع)ابتدای شهرک شکوفه،ساختمان دادگاههای حقوقی اراک طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک ازطریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایندودرروزموعود(مزایده)ودرمکان فوق حاضرشوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنمایدوضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددو در صورت فروش به قیمت بالاتراز پایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.درصورت عدم واریزمابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقررمبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده:محل وقوع ملک به نشانی : اراک ، خیابان امام خمینی ،روبروی سه راه مسجد سیدها دارای کدپستی 4791 و4794 و 4793 و 14795-38141 .ملک موردنظر به‌صورت یک باب عمارت دارای پلاک ثبتی یک فرعی از شماره 1333 اصلی واقع در بخش یک اراک مفروز و تفکیک شده از پلاک اصلی مذکور به مساحت 198/21مترمربع طبق سند رسمی و به مالکیت مرحوم حسن کاوه ای می باشد. اعیانی ملک سه طبقه نیمه اسکلت با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی شامل زیر زمین به مساحت 148 متر مربع با کاربری تجاری و طبقه همکف به مساحت 182 متر مربع با کاربری تجاری و 16 متر مربع راه پله و 148 متر مربع با کاربری مسکونی شامل 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است. ملک دارای قدمت سال ساخت در حدود 35 سال و دارای انشعابات گاز سه واحده و یک کنتور سه فاز و یک کنتور تک فاز و آب و تلفن می باشد . گرمایش ملک بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سرمایش آن کولر آبی است. طبقه مسکونی در تصرف آقای حسین کاوه ای و طبقات تجاری (همکف و زیر زمین) تخلیه می باشد.نظریه: با توجه به مطالب فوق‌الذکر و نظر به کاربری ملک ، نوع سند ، نوع بنا ، قدمت سال ساخت ، کاربری آن موقعیت محلی وکمیت و کیفیت بنای احداثی  در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه امکانات انشعابات و امتیازات در صورت نداشتن معارض و بدون لحاظ نمودن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی (بانک ها و شهرداری ) به مبلغ 359.440.000.000معادل سی و پنج میلیارد و نهصد و چهل و چهار میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و تقویم می‌گردد.دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک -چلبی ئی

شماره پرونده: 9009988610400028