موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0200265 محکوم له عادل حقانی محکوم علیه امین رسولی نسبت به فروش ومزایده ملک مورد تعرفه از سوی شخص ثالث آقای مجید پلاشانی به میزان300سهم از52/16449 از پلاک ثبتی 1034 فرعی از اصلی34مفروز و مجزا از636 بشرح ذیل طبق نظر کارشناس  اقدام نماید: نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالعه پرونده و استماع اظهارات مالک ثبتی پلاک مورد نظر و بررسی سند ارائه شده وی و برداشت مختصات جغرافیایی ملک مورد تعرفه همچنین بازدید از ملک و وضعیت آن پاسخ به سوالات قاضی محترم پرونده در قرار کارشناسی فوق الذکر به شرح ذیل می‌باشد. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک. بر اساس سند تک برگ مظبوط در پرونده مالک پلاک ثبتی 1034 فرعی از 34 اصلی آقای مجید پلاشانی شماره ملی 0383823293فرزند کاظم می‌باشد. 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه محل سکونت یا کسب  و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است . براساس سند تک برگ مذکور کاربری زمین به صورت مزروعی و ملک در پلاک منصورآباد (اراضی سمت جنوب بلوار امیرکبیر شهر مامونیه) واقع شده و مختصات جغرافیایی مرکز ملک3905270-456652 و  مختصات جغرافیایی نقطه شمال شرقی ملک3905262-456824 می‌باشد ملک مورد نظر به صورت 13 قواره 4 دیواری، با بلوک و ملات سیمان به ارتفاع 2/2 متر حصارکشی شده و در وسط ملک کوچه در امتداد شرقی غربی قرار دارد. سه قواره از آن دارای اعیانی بوده و 10 قواره آن اعیانی ندارد.ضمنا  از سوی مالک ،مدارکی در خصوص تفکیک، افراز، مجوز تغییر کاربری ،مجوز دیوارکشی و یا ساخت اعیانی و غیره در قطعاتی که حصارکشی انجام شده ارائه نشد . 3- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره . ملک  مورد نظر در تصرف مالک پلاک ،آقای مجید پلاشانی می‌باشد و در اجاره کسی نیست 4- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه.                                                  بله، ملک به پلاک ثبتی 1034 فرعی از 34 اصلی مفروز و مجزی شده از 636 قطعه 3 بخش 4 دارای سند تک برگ به شماره 1400 سری ج683306    مورخه14/12/1402 می‌باشد                                                              5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز  و به چه مقدار از آن فروخته می‌شود. ملک به صورت 14289 سهم مشاع از 1649 سهم عرصه می‌باشد و 14289 سهم از آن به  فروش می‌رسد.                                                                      6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند. ملک مورد تعرفه به مقدار 14289 سهم مشاع  متعلق به آقای مجید پلاشانی فرزند کاظم می‌باشد.                                                                            7- قیمتی که مزایده از آن شروع می‌شود .                                              با عنایت به بررسی اوراق مثبوط در پرونده و  بازدید و معاینه انجام شده و موقعیت محل و دسترسی  به شهر مامونیه و با در نظر گرفتن وضعیت موجود و سایر عوامل موثر در کارشناسی و همچنین در نظر گرفتن میزان سهام مشاعی مالک یعنی 14289 سهم مشاع از 52/16449سهم عرصه به نظر اینجانب کل ملک به مقدار 100000000000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد.   مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/10/04  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید را دارند می توانند جهت بازدید 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.                       دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری  

شماره پرونده: 9909980213500260